Պատվիրել ծառայություն
1/12

$832,22/ամիս

14 $/մ²/ամիս
2 սեն. · 60 մ² · 1/5 հարկԱրաբկիր · Երևան
շուկայականից ցածր21%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$7/մ²$27/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 142 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Բնակարանի նկարագրությունը Բնակարանը գտնվում է իդեալական, թարմ կապիտալ վերանորոգված վիճակում։ Ինտերիերը ձևավորված է ժամանակակից և հաճելի գույներով, սենյակները լուսավոր են, արևկող և հարմարավետ։ Տեղադրված են որակյալ եվրոպական արտադրության պատուհաններ, մուտքի երկաթե դուռ, հատակը ծածկված է մանրահատակով/լամինատով և որակյալ սալիկներով։ Հյուրասենյակ` Ընդարձակ և լուսավոր, հագեցած է հարմարավետ փափուկ կահույքով, հեռուստացույցով և հյուրասենյակի այլ պարագաներով։ Խոհանոց` Առանձնացված կամ ստուդիո ոճի, հագեցած է ժամանակակից խոհանոցային կահույքով և անհրաժեշտ տեխնիկայով։ Ննջասենյակ` Հանգիստ և հարմարավետ, մեծ մահճակալով և ընդարձակ պահարանով։ Սանհանգույց` Սալիկապատված է ժամանակակից սալիկներով, հագեցած է նոր սանտեխնիկայով և լվացքի մեքենայով։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ10031՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ17մոտակա՝ 149 մ
Նախատեսվող մետրո595 մ
Նոր կանաչ գոտի1.1 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ13
Նախատեսվող ճանապարհ825 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին18 $/մ²/ամիսԱրաբկիր · Վարձ · Բնակարան · n=6 937

Տեղանք

Մետրո1.5 կմ
Մոտակա դպրոցըԴՊՐՈՑ ԹԻՎ 151 ՌՈՒԲԵՆ ՍԵՎԱԿԻ ԱՆՎԱՆ429 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)241 մ
Զբոսայգի420 մ
Հիվանդանոց293 մ
Խանութ64 մ
Դեղատուն161 մ
Բուհ453 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ72/100
Ենթակառուցվածք67/100
Օբյեկտ 500մ35
Դպրոց 1կմ11
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1166 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՆաիրի Զարյան փողոց17 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ60/100մոտակա մայրուղի՝ 21 մ
Խզվածք658 մ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.6 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)49
Կառուցապատման հետք969 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)76%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,79
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 12.11.2026