Պատվիրել ծառայություն

$278 000

2 957 $/մ²
4 սեն. · 94 մ² · 14/14 հարկԱդոնցի փողոց 19/8к2B, Երևան · Արաբկիր
գերագնահատված37%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 709/մ²$3 553/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 109 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.9 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է գեղեցիկ և ճաշակով կահավորված 4 սենյականոց բնակարան։ Բնակարանը շատ լուսավոր է, արևկողմ, ունի ընդարձակ և հարմարավետ սենյակներ ու հաճելի մթնոլորտ։ Վաճառվում է կահույքով, ինչը հնարավորություն է տալիս նոր սեփականատիրոջը տեղափոխվել և անմիջապես բնակվել՝ առանց լրացուցիչ ծախսերի։ Բնակարանը հարմար է ինչպես մեծ ընտանիքի, այնպես էլ նրանց համար, ովքեր գնահատում են տարածությունը, բնական լույսն ու հարմարավետությունը։ Առավելությունները՝ * 4 ընդարձակ սենյակ * Արևկողմ և շատ լուսավոր * Գեղեցիկ ու խնամված ինտերիեր * Ճաշակով ընտրված կահույք * Հարմարավետ և հաճելի մթնոլորտ Նշում․ Բնակարանը սեփական ավտոկայանատեղի չունի, սակայն ներկայումս օգտագործվում է վարձակալվող ավտոկայանատեղի, որի վարձակալությունը հնարավոր է շարունակել՝ ամսական 20,000 դրամով։ Լրացուցիչ տեղեկությունների և բնակարանը դիտելու համար զանգահարեք կամ գրեք անձնական հաղորդագրությամբ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ376՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ19մոտակա՝ 116 մ
Նախատեսվող մետրո661 մ
Նոր կանաչ գոտի345 մՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ7
Նախատեսվող ճանապարհ88 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 155 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 068
Գնահատված վարձ$1 128/ամիս
Եկամտաբերություն4.87%

Տեղանք

Մետրո2.5 կմ
Մոտակա դպրոցըYerevan special school № 14 named after Nikoghayos Tigranyan for Children With Visual Impairments481 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)487 մ
Զբոսայգի334 մ
Հիվանդանոց660 մ
Խանութ119 մ
Դեղատուն465 մ
Բուհ495 մ
Քայլելիություն59/100
Տրանսպորտ43/100
Ենթակառուցվածք43/100
Օբյեկտ 500մ16
Դպրոց 1կմ12
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1202 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՆիկողայոս Ադոնցի փողոց130 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ29/100մոտակա մայրուղի՝ 87 մ
Խզվածք1.5 կմ
Բարձր լարման գիծ308 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն833 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0211-0031
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես16 088 մ²
Կառուցապատման խտություն29%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 06.09.2026