$140 000
2 154 $/մ²շուկայականից ցածր12%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 656 մ շառավղում$962/մ²$3 543/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր22
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Իսակովի պողատային կից՝ Մոնթե Մելքոնյան փողոցում։ Շենքը բարձրորակ նորակառույց է, ունի 4 վերելակ, դռնապան, խաղահրապարակ։ Բնակարանը 65․20քմ է, ունի բաց պատշգամբ՝ քաղաք և Պարկ նայող տեսարանով։ Նկարներին կից առկա է նաև նախագիծը։ Շենքը ունի ավարտական ակտ
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ218՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 93 մ
Նախատեսվող մետրո467 մ
Նոր կանաչ գոտի472 մԱրագածի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ70 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 437 $/մ²2 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=720
Գնահատված վարձ$1 142/ամիս
Եկամտաբերություն9.79%
Տեղանք
Մետրո2.0 կմ
Մոտակա դպրոցը115 մ
Տրանսպորտ (ավտոկայան)422 մ
Զբոսայգի452 մ
Հիվանդանոց898 մ
Խանութ321 մ
Դեղատուն383 մ
Բուհ1.7 կմ
Քայլելիություն39/100
Տրանսպորտ54/100
Ենթակառուցվածք23/100
Օբյեկտ 500մ6
Դպրոց 1կմ2
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՆորագյուղԹաղամաս
Բարձրություն953 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի II-Բ
ՓողոցԱդմիրալ Իսակովի պողոտա71 մ · Մագիստրալ
Ճանապարհի աղմուկ61/100մոտակա մայրուղի՝ 79 մ
Խզվածք315 մ
Բարձր լարման գիծ254 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.4 կմ
Կոդ01-006-0708-0026
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես2 630 մ²
Կառուցապատման տոկոս37%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր2որից բնակելի՝ 2
Կառուցապատման հետք967 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,37