Պատվիրել ծառայություն

$102 000

1 569 $/մ²
2 սեն. · 65 մ² · 2/3 հարկԵղբայրության փողոց, Երևան · Շենգավիթ
շուկայականից ցածր17%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 086/մ²$2 883/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 201 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր3
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՀին
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է բնակարան Շենգավիթ համայնքում՝ ամենաբանուկ հատվածներից մեկում, Եղբայրության փողոցում 2 սենյականոց բնակարան։ Բնակարանը գտնվում է քարե շենքի 2-րդ հարկում։ Վերանորոգումը պետական վիճակի է, ինչը թույլ է տալիս վերանորոգել ըստ Ձեր ճաշակի և կատարել ձևափոխություններ Ձեր իսկ նախասիրություններով։Խոհանոցը՝ առանձին է, սանհանգույց և լոգասենյակաը նույնպես առանձին է։Խոհանոցից և ննջարանից ունենք ելք դեպի փակ պատշգամբ, իսկ հյուրասենյակից՝ բաց պատշգամբ։ 65 քմ մակերեսում ստացել ենք՝ Հյուրասենյակ Ննջարան Խոհանոց՝ առանձին Սանհանգույց Լոգասենյակ Նախասրահ Փակ պատշգամբ Բաց պատշգամբ Բնակարանը գտնվում է քաղաքի ամենապահնաջված հատվածներից մեկում՝ Գարեգին Նժդեհ կայարանի հարևանությամբ։ Մոտ են բոլոր անհրաժեշտ ենթակառուցվածքները ։ Բնակարանը տեսնելու կամ այլ հարցերի համար զանգահարել նշված հեռախոսահամարով։ ՆԿԱՐՆԵՐ ՆԵՐԲԵՌՆԵԼԸ և ԿՐԿՆԱԿԻ ՕԳՏԱԳՈՐԾՈՒՄԸ ԽՍՏԻՎ ԱՐԳԵԼՎՈՒՄ Է!

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ5410՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ5մոտակա՝ 207 մ
Նախատեսվող մետրո2.3 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.3 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.2 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 886 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Բնակարան · n=327
Գնահատված վարձ$868/ամիս
Եկամտաբերություն10.21%

Տեղանք

Մետրո196 մ
Մոտակա դպրոցըԵՐԵՎԱՆԻ թիվ 66 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ ԱԼԵՔՍԱՆԴՐ ՄՅԱՍՆԻԿՅԱՆԻ ԱՆՎԱՆ301 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)139 մ
Զբոսայգի378 մ
Հիվանդանոց181 մ
Խանութ17 մ
Դեղատուն36 մ
Բուհ1.3 կմ
Քայլելիություն100/100
Տրանսպորտ100/100
Ենթակառուցվածք98/100
Օբյեկտ 500մ67
Դպրոց 1կմ24
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն929 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~729 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԵղբայրության փողոց30 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ68/100մոտակա մայրուղի՝ 64 մ
Խզվածք1.8 կմ
Բարձր լարման գիծ1.4 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.8 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-011-0036-0030
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Հողակտորի մակերես3 309 մ²
Կառուցապատման խտություն90%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 28.08.2026