1/6$132 000
2 444 $/մ²շուկայականից ցածր11%
Նույն գույքը դրված է 3 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։ Գնային միջակայք՝ $132 հազ.–$180 հազ.։+36%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 163 մ շառավղում$1 701/մ²$4 798/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր12
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Մոնումենտին կից Տիգրանյան հասցեյում կանգառի հարևանությամբ վաճառվում է վերանորոգված բնակարան, գազաֆիկացված է տեղադրված է ջեռուցման կաթսա, սանհանգույցը սալիկապատված է, ունի փակ պատշգամբ, արևկող բնակարան է: Բնակարանը վաճառվում է ողջ գույքով և տեխնիկայով: Սիրելի գնորդներ ՝ ներկայացնում ենք, որ տվյալ հայտարարությունը տեղադրված է գործակալության կողմից"։ Մեր ծառայությունների մատուցման դիմաց ՝ վճարը կկազմի, անշարժ գույքի վերջնական արժեքի 2 տոկոսը, որը վճարում է ՝ և՛ գնորդ, և՛ վաճառող կողմերը։
Գները՝ ըստ կայքերի
3 ակտիվ հայտարարություն 3 կայքում՝ նույն գույքի համար։Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ5811՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 155 մ
Նախատեսվող մետրո805 մ
Նոր կանաչ գոտի622 մՀաղթանակ զբոսայգի անտառ
Զարգացման ծրագիր 1կմ6
Նախատեսվող ճանապարհ950 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 798 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 778
Գնահատված վարձ$952/ամիս
Եկամտաբերություն8.46%
Տեղանք
Մետրո1.8 կմ
Մոտակա դպրոցըՀակոբ Պարոնյանի անվ. թիվ 59 դպրոց206 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)176 մ
Զբոսայգի18 մ
Հիվանդանոց522 մ
Խանութ163 մ
Դեղատուն231 մ
Բուհ289 մ
Քայլելիություն65/100
Տրանսպորտ74/100
Ենթակառուցվածք59/100
Օբյեկտ 500մ29
Դպրոց 1կմ11
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1184 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ38/100մոտակա մայրուղի՝ 123 մ
Խզվածք371 մ
Բարձր լարման գիծ1.3 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Կոդ01-012-0326-0175
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես574 մ²
Կառուցապատման տոկոս74%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)36
Կառուցապատման հետք422 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,62