Պատվիրել ծառայություն
1/7

$133 500

3 338 $/մ²
2 սեն. · 40 մ² · 5/9 հարկՎերին Շենգավիթ · Շենգավիթ · Երևան
գերագնահատված67%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 345/մ²$4 100/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 202 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 2սենյաանոց բնակարան Արշակույաց պողոտայում շատ բանուկ հատվածում; Բնակարանը դիզայներական ոճով վերանորոգված է գտնվում է իդեալական վիճակում; Շատ լուսավոր տաք և արևկողմ բնակարան է; Բնակարանում առկա են բոլոր կոմունալ և կենցաղային հարմարությունները մշտական բնակության համար; Հարմար է նաև բիզնես նպատակով գնելու համար հետագայում վարձակալությամբ հանձնել; Տարածքում կա մանկապարտեզ դպրոց բանկեր և խանութներ, ինչպես նաև շատ մոտ է կանգառին;

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ239՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 133 մ
Նախատեսվող մետրո2.3 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.9 կմԱրագածի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ418 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 000 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Բնակարան · n=357
Գնահատված վարձ$588/ամիս
Եկամտաբերություն5.29%

Տեղանք

Մետրո744 մ
Մոտակա դպրոցը256 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)42 մ
Զբոսայգի847 մ
Հիվանդանոց895 մ
Խանութ76 մ
Դեղատուն14 մ
Բուհ376 մ
Քայլելիություն60/100
Տրանսպորտ70/100
Ենթակառուցվածք63/100
Օբյեկտ 500մ31
Դպրոց 1կմ13
ԳոտիավորումԱյլ
ԹաղամասՎերին ՇենգավիթԹաղամաս
Բարձրություն943 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱրշակունյաց պողոտա42 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ78/100մոտակա մայրուղի՝ 43 մ
Խզվածք2.6 կմ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.6 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 09.11.2026