Պատվիրել ծառայություն
1/5

$60,92/գիշեր

1 $/մ²/գիշեր
2 սեն. · 45 մ² · 3/5 հարկՀրաչյա Քոչարի փողոց 12 · Արաբկիր · Երևան
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 305 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Լուսավոր և հարմարավետ բնակարան Բարեկամության մետրոյի հարևանությամբ՝ Հր. Քոչար 12 Նկարագրություն։ Վարձակալության է հանձնվում արևկող և էսթետիկ ձևավորված բնակարան՝ Հրաչյա Քոչար 12 հասցեում գտնվող քարե շենքի 3-րդ հարկում։ Բնակարանն ունի «studio» ոճի ընդարձակ հյուրասենյակ՝ միացված խոհանոցին, որը կահավորված է հանգիստ գույներով և բոլոր անհրաժեշտ մանրուքներով՝ իդեալական օրավարձով բնակության համար։ Հարմարավետ ննջասենյակը՝ որակյալ ներքնակով, և բաց պատշգամբը՝ դեպի քաղաք նայող գեղեցիկ տեսարանով, կապահովեն ձեր լիարժեք հանգիստը։ Տեղադրված է գերարագ ինտերնետ, իսկ տունը մշտապես ջերմ է ու լուսավոր, ինչը ստեղծում է հաճելի մթնոլորտ առաջին իսկ վայրկյանից։ Գտնվելով Բարեկամության մետրոյի անմիջական հարևանությամբ՝ այն լավագույն ընտրությունն է քաղաքի անցուդարձին մոտ լինելու և միաժամանակ հարմարավետություն վայելելու համար։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ7734՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ5մոտակա՝ 95 մ
Նախատեսվող մետրո400 մ
Նոր կանաչ գոտի1.7 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ2.0 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Տեղանք

գնահատական 82/100
Մետրո325 մ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 56135 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)19 մ
Զբոսայգի324 մ
Հիվանդանոց378 մ
Խանութ95 մ
Դեղատուն135 մ
Բուհ511 մ
Կենտրոն2.8 կմ
Քայլելիություն100/100
Տրանսպորտ95/100
Ենթակառուցվածք98/100
Օբյեկտ 500մ65
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1104 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~3.0 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՀրաչյա Քոչար փողոց15 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ64/100մոտակա մայրուղի՝ 14 մ
Խզվածք738 մ
Բարձր լարման գիծ862 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.5 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 24.10.2026