1/5$400 000
2 500 $/մ²շուկայականից բարձր11%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 106 մ շառավղում$1 504/մ²$4 256/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 4 սենյականոց ընդարձակ բնակարան Երևանի Արաբկիր վարչական շրջանում՝ Մամիկոնյանց փողոց 58Ա հասցեում։ Բնակարանի ընդհանուր մակերեսը 160 քմ է։ Այն գտնվում է 5-հարկանի քարե շենքի առաջին հարկում։ Բնակարանն ունի բարձր առաստաղներ, անհատական ջեռուցման համակարգ, օդորակիչ և դոմոֆոն։ Շենքի բակում առկա է մանկական խաղահրապարակ։ Մանրամասների համար կարող եք գրել կամ զանգահարել մեզ:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ6718՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ18մոտակա՝ 178 մ
Նախատեսվող մետրո710 մ
Նոր կանաչ գոտի1.0 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ7
Նախատեսվող ճանապարհ369 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 244 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 205
Գնահատված վարձ$2 027/ամիս
Եկամտաբերություն6.08%
Տեղանք
Մետրո2.0 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 36 (Րաֆֆու)290 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)217 մ
Զբոսայգի739 մ
Հիվանդանոց98 մ
Խանութ114 մ
Դեղատուն116 մ
Բուհ227 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ79/100
Ենթակառուցվածք71/100
Օբյեկտ 500մ39
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1184 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
Ճանապարհի աղմուկ37/100մոտակա մայրուղի՝ 71 մ
Խզվածք1.3 կմ
Բարձր լարման գիծ621 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.0 կմ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր3որից բնակելի՝ 3
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)7
Կառուցապատման հետք968 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)55%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,69