Պատվիրել ծառայություն
1/9

$1 521,86/ամիս

11 $/մ²/ամիս
4 սեն. · 137 մ² · 2/5 հարկԴավթաշեն 3-րդ թաղամաս 1, Երևան
շուկայականից ցածր11%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$7/մ²$21/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 178 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3.1 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Ընդարձակ 4 սենյականոց բնակարան մասնավոր պատշգամբով և ավտոկայանատեղիով, նորակառույց շենքում, Դավթաշեն (Տիգրան Պետրոսյան փողոց) Գտնվելու վայրը: Երևան, Դավթաշեն վարչական շրջան, Տիգրան Պետրոսյան փողոց Տեսակ: 4 սենյականոց բնակարան նորակառույց շենքում Հարկ: 2-րդ հարկ, 6 հարկանի շենք Մակերես: 137 քմ բնակելի + մոտ 20 քմ փակ վերանդա Բարձրակարգ և հարմարավետ բնակարան՝ երկարաժամկետ բնակության համար, հարմար ընտանիքների կամ մասնագետների համար, ովքեր գնահատում են տարածքը, հարմարավետությունը և լավ տեղակայումը։ Բնակարանի առավելություններ • 137 քմ լավ պլանավորված բնակելի տարածք • Մոտ 20 քմ մասնավոր վերանդա՝ բացօթյա հանգստի համար • Բաց պլանով հյուրասենյակ և խոհանոց • Երկու ննջասենյակ + առանձին աշխատասենյակ / կաբինետ • Երկու սանհանգույց • Մեծ բաց պատշգամբ • Լուսավոր ինտերիեր, բարձր առաստաղներ • Լիովին կահավորված, որակյալ կահույք և տեխնիկա • Անհատական ջեռուցման և հովացման համակարգ • Մասնավոր ավտոկայանատեղի ներառված է • Ապահով շենք՝ վերելակ, դոմոֆոն, մանկական խաղահրապարակ Գերազանց տեղակայություն Քայլելով 1 րոպե հեռավորության վրա՝ • Yerevan City սուպերմարկետ • Reebok մարզասրահ • Մանկապարտեզներ • Կենսունակ և մարդաշատ Տիգրան Պետրոսյան փողոց՝ խանութներով, սրճարաններով և ժամանցի վայրերով: Լավ տրանսպորտային կապ և արագ հասանելիություն դեպի քաղաքի կենտրոն։ Հարմար է: Ընտանիքների, օֆիսային տարածի, արտասահմանցի վարձակալների համար Հասանելիություն: Հունիս 2026

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ6212՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 169 մ
Նախատեսվող մետրո600 մ
Նոր կանաչ գոտի2.7 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ198 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին13 $/մ²/ամիսԴավթաշեն · Վարձ · Բնակարան · n=300

Տեղանք

գնահատական 51/100
Մետրո2.2 կմ
Մոտակա դպրոցը306 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)119 մ
Զբոսայգի450 մ
Հիվանդանոց194 մ
Խանութ78 մ
Դեղատուն125 մ
Բուհ585 մ
Կենտրոն4.7 կմ
Քայլելիություն59/100
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք43/100
Օբյեկտ 500մ16
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԴավթաշեն 3-րդԹաղամաս
Բարձրություն1114 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՏիգրան Պետրոսյանի փողոց93 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ29/100մոտակա մայրուղի՝ 88 մ
Խզվածք2.7 կմ
Բարձր լարման գիծ628 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն867 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-004-0110-0530
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես620 մ²
Կառուցապատման տոկոս72%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)1
Կառուցապատման հետք448 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,51
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 23.07.2026