$336 700

Նկարագրություն

Վաճառվում է ընդարձակ և լուսավոր 4 սենյականոց բնակարան՝ Երևանի կենտրոնում, անմիջապես Փակ շուկայի հարևանությամբ։ Բնակարանը վերանորոգված է և գտնվում է լավ պահպանված վիճակում։ Բնակարանում առկա է բնական կաղնու մանրահատակ, ջեռուցման համակարգ և օդորակիչ, ինչը ապահովում է հարմարավետություն տարվա բոլոր եղանակներին։ Բնակարանը գտնվում է քարե շենքում՝ երկաթբետոնե ծածկով։ Բնակելի մակերեսը կազմում է 91 քմ։ Շենքի կառուցվածքը պահպանված է իր սկզբնական տեսքով․ շենքը առաջ տված կամ ինքնակամ վերակառուցված չէ։ Հատուկ առավելություն է նույն մակերեսով՝ մոտ 91 քմ, մանսարդային տարածք կառուցելու հնարավորությունը, ինչը հնարավորություն է տալիս զգալիորեն ընդլայնել բնակելի տարածքը և ստեղծել լրացուցիչ հարմարավետ գոտի։ Բնակարանն ունի նաև 2 բաց պատշգամբ՝ գեղեցիկ տեսարանով դեպի Մաշտոցի պողոտա։ Պատշգամբները բնակարանին հաղորդում են առանձնահատուկ հմայք և հնարավորություն տալիս վայելելու քաղաքի կենտրոնի ակտիվ, բայց միևնույն ժամանակ հաճելի մթնոլորտը։ Գտնվելու վայրը պարզապես իդեալական է՝ քաղաքի կենտրոնում, Փակ շուկայի անմիջական հարևանությամբ, քայլելու հեռավորության վրա Երևանի գլխավոր տեսարժան վայրերից, խանութներից, սրճարաններից, ռեստորաններից և անհրաժեշտ բոլոր ենթակառուցվածքներից։ Բնակարանը հիանալի տարբերակ է ինչպես մշտական բնակության, այնպես էլ ներդրումային նպատակներով ձեռքբերման համար։ Продается просторная и светлая 4-комнатная квартира в центре Еревана, прямо рядом с Закрытым рынком. Квартира отремонтирована и находится в хорошем состоянии. В квартире паркет из натурального дуба, система отопления и кондиционирования, что обеспечивает комфорт в любое время года. Квартира расположена в каменном здании с железобетонной крышей. Жилая площадь составляет 91 квадратный метр. Конструкция здания сохранилась в первозданном виде. Здание не ремонтировалось и не перестраивалось. Особым преимуществом является возможность надстройки мансардного помещения площадью около 91 квадратного метра на той же площади, что позволяет значительно расширить жилое пространство и создать дополнительную комфортную зону. Квартира также имеет 2 открытых балкона с прекрасным видом на проспект Маштоца. Балконы придают квартире особый шарм и позволяют наслаждаться активной, но в то же время приятной атмосферой центра города. Расположение просто идеальное — в центре города, в непосредственной близости от Закрытого рынка, в нескольких минутах ходьбы от главных достопримечательностей Еревана, магазинов, кафе, ресторанов и всей необходимой инфраструктуры. Квартира — отличный вариант как для постоянного проживания, так и для инвестиций. A spacious and bright 4-room apartment is for sale in the center of Yerevan, right next to the Closed Market. The apartment has been renovated and is in good condition. The apartment has natural oak parquet, a heating system and air conditioning, which ensures comfort in all seasons. The apartment is located in a stone building with a reinforced concrete roof. The living area is 91 square meters. The structure of the building has been preserved in its original form. The building has not been r