1/4$75 000
1 563 $/մ²շուկայականից ցածր16%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 271 մ շառավղում$1 133/մ²$2 715/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 2սենյականոց բնակարան 2զանգվսծում Դավիթ Մալյան փողոց քարե շենք, կոսմետիկ վերանորոգված ։ Ջեռուցման համակարգ ։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ387՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 87 մ
Նախատեսվող մետրո1.0 կմ
Նոր կանաչ գոտի788 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ603 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 863 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Բնակարան · n=603
Գնահատված վարձ$725/ամիս
Եկամտաբերություն11.6%
Տեղանք
Մետրո4.7 կմ
Մոտակա դպրոցըԵրևանի թիվ 96 դպրոց102 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)304 մ
Զբոսայգի285 մ
Հիվանդանոց702 մ
Խանութ322 մ
Դեղատուն380 մ
Բուհ723 մ
Քայլելիություն64/100
Տրանսպորտ66/100
Ենթակառուցվածք45/100
Օբյեկտ 500մ17
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1283 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՄալյան նրբանցք8 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք1.4 կմ
Բարձր լարման գիծ1.8 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն315 մ
Կոդ01-008-0003-0284
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 476 մ²
Կառուցապատման տոկոս76%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)53
Կառուցապատման հետք1 126 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,82