Պատվիրել ծառայություն
1/6

$337 268,13

3 066 $/մ²
3 սեն. · 110 մ² · 2/16 հարկՉարենցի փողոց 68, Երևան · Կենտրոն
շուկայականից ցածր8%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՀին
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Վաճառվում է ընդարձակ, արևկող, լուսավոր և հարմարավետ բնակարան Կենտրոնում՝ Չարենցի փողոցում՝ Վազգեն Սարգսյանի անվան Հանրապետական մարզադաշտի անմիջական հարևանությամբ։ Բնակարանի 110 քմ մակերեսը և հաջող նախագիծը թույլ են տալիս այն հեշտությամբ ձևափոխել 4 սենյականոցի՝ 3 լիարժեք ննջասենյակով։ Գտնվում է 16 հարկանի շենքի 2-րդ հարկում, շենքում առկա է վերելակ։ Պատուհաններից բացվում է ուղիղ և գեղեցիկ տեսարան դեպի մարզադաշտ, միևնույն ժամանակ բնակարանը հեռու է փողոցային աղմուկից։ Լիարժեք արևկող դիրքի շնորհիվ այն ողջ օրվա ընթացքում շատ լուսավոր է, իսկ ձմռանը՝ շատ տաք։ Լոգարանն ու զուգարանն առանձին են, ինչը հնարավորություն է տալիս որոշակի ձևափոխությունների արդյունքում ստանալ 2 լիարժեք սանհանգույց։ Տեղադրված է անհատական ջեռուցման համակարգ։ Բնակարանն ունի գերազանց աշխարհագրական դիրք Կենտրոնում. Անմիջապես հարևանությամբ Սայաթ-Նովա պողոտան է, իսկ Վարդան Մամիկոնյանի արձանը գտնվում է ընդամենը 5 րոպեի ոտքի քայլի հեռավորության վրա։ Մոտակայքում կան դպրոցներ, մանկապարտեզներ, մարզադպրոցներ և սուպերմարկետներ։ Այն շատ հարմար է ինչպես մեծ ընտանիքի բնակության, այնպես էլ բարձր եկամտով վարձակալության տալու համար։ Բնակարանն ունի կոսմետիկ վերանորոգման կարիք։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 348 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 579
Գնահատված վարձ$1 960/ամիս
Եկամտաբերություն6.97%
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Տեղանք

Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~3.0 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 14.10.2026