1/3$720 000
2 400 $/մ²շուկայական0%
Բացել ararat-realty.com-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
73 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 958 մ շառավղում$721/մ²$4 993/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր2
Ներսում
ՎերանորոգումՎերակառուցված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիՈչ
Նկարագրություն
Առաջին գիծ Հալաբյան փողոցում՝, զբոսայգու անմիջապես դիմաց, շտապ վաճառվում է գործող բիզնես տարծք։ Ընդհանուր շինության մակերեսը կազմում է 300 քմ։ Շինությունը երկհարկանի է, մի մասը մթերային խանութ է աշխատող, իսկ մյուս մասը գեղեցկության սրահ է իր բոլոր հարմարություններով։ Տարածքն ամբողջությամբ սեփականաշնորհված է
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ236՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 33 մ
Նախատեսվող մետրո1.7 կմ
Նոր կանաչ գոտի660 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ543 մ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.5 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան1.0 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 400 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=21
Գնահատված վարձ$3 930/ամիս
Եկամտաբերություն6.55%
Տեղանք
Մետրո3.6 կմ
Մոտակա դպրոցըԵրևանի թիվ 136 դպրոց322 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)418 մ
Զբոսայգի26 մ
Հիվանդանոց197 մ
Խանութ340 մ
Դեղատուն500 մ
Բուհ1.4 կմ
Քայլելիություն35/100
Տրանսպորտ47/100
Ենթակառուցվածք27/100
Օբյեկտ 500մ9
Դպրոց 1կմ2
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1255 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~484 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
Ճանապարհի աղմուկ14/100մոտակա մայրուղի՝ 121 մ
Խզվածք1.6 կմ
Բարձր լարման գիծ1.6 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն268 մ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր