Պատվիրել ծառայություն

$112 000

2 383 $/մ²
2 սեն. · 47 մ² · 1/9 հարկԱրամ Խաչատրյան փողոց, Երևան · Արաբկիր
շուկայական7%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 345/մ²$4 634/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 159 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ

Նկարագրություն

AnnRealty duՎաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Արամ Խաչատրյան փողոցում։ Բնակարանը գտնվում է բարձր առաջին հարկում, կապիտալ վերանորոգված է, ժամանակակից և ճաշակով կահավորված։ Ամբողջ գույքն ու տեխնիկան մնում են նոր սեփականատիրոջը։ Հիանալի տարբերակ է ինչպես բնակվելու, այնպես էլ ներդրման համար։ Վաճառվում է շուկայական արժեքից ցածր գնով։ Продаётся 2-комнатная квартира на улице Арама Хачатряна. Квартира расположена на высоком первом этаже, выполнен качественный капитальный ремонт. Полностью укомплектована современной мебелью и техникой, которые остаются новым владельцам. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций. Продаётся ниже рыночной стоимости. For sale: A fully furnished 2-bedroom apartment on Aram Khachatryan Street. Located on a high first floor, the apartment features a quality renovation and comes fully equipped with modern furniture and appliances, all of which are included in the sale. An excellent choice for both comfortable living and investment. Offered below market value. ՀԱՐԳԵԼԻ՛ ՀԱՃԱԽՈՐԴՆԵՐ, Տեղեկացնում ենք, որ գործակալության սպասարկման վճարը կազմում է գույքի վերջնական վաճառքի արժեքի 2%-ը։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ566՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 115 մ
Նախատեսվող մետրո681 մ
Նոր կանաչ գոտի1.5 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ870 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 550 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 622
Գնահատված վարձ$735/ամիս
Եկամտաբերություն7.88%

Տեղանք

Մետրո1.5 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 132 (Իսակով)138 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)280 մ
Զբոսայգի555 մ
Հիվանդանոց334 մ
Խանութ42 մ
Դեղատուն100 մ
Բուհ466 մ
Քայլելիություն67/100
Տրանսպորտ73/100
Ենթակառուցվածք74/100
Օբյեկտ 500մ42
Դպրոց 1կմ11
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1157 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.3 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱրամ Խաչատրյանի փողոց4 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ70/100մոտակա մայրուղի՝ 0 մ
Խզվածք1.2 կմ
Բարձր լարման գիծ551 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.4 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 30.07.2026