Պատվիրել ծառայություն
1/15

$18 000/ամիս

30 $/մ²/ամիս
1 սեն. · 600 մ² · 1/4 հարկԿենտրոն · Երևան
շուկայականից բարձր12%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$6/մ²$30/մ²
75 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 245 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր4
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն3 մ

Նկարագրություն

Վարձակալության է տրվում 1000 քմ մակերեսով կոմերցիոն տարածք Երևանի Կենտրոնում՝ Պռոշյան փողոցում։ Տարածքը գտնվում է առանձին շինությունում, ամբողջությամբ վերանորոգված է, ունի 3 մետր առաստաղի բարձրություն։\n\nՀարմար է գրասենյակային, առևտրային, սպասարկման, սրահի և այլ բիզնես գործունեության համար։ Կենտրոնական և պահանջված տեղակայումը տարածքը դարձնում է հարմար տարբեր բիզնես նախագծերի համար։\nԱռկա պառկինգ 30 մեքենայի համար նախատեսված

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ538՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 148 մ
Նախատեսվող մետրո846 մ
Նոր կանաչ գոտի1.2 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ1.5 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին27 $/մ²/ամիսԿենտրոն · Վարձ · Կոմերցիոն · n=92

Տեղանք

Մետրո277 մ
Մոտակա դպրոցըVilla Montessori248 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)158 մ
Զբոսայգի119 մ
Հիվանդանոց295 մ
Խանութ174 մ
Դեղատուն109 մ
Բուհ352 մ
Քայլելիություն88/100
Տրանսպորտ92/100
Ենթակառուցվածք42/100
Օբյեկտ 500մ16
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1051 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի II-Բ
ՓողոցՊռոշյան փողոց35 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ86/100մոտակա մայրուղի՝ 27 մ
Խզվածք402 մ
Բարձր լարման գիծ1.6 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն3.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0034-0049
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես445 մ²
Կառուցապատման խտություն47%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 13.09.2026