1/13$140 000
1 750 $/մ²շուկայական0%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 168 մ շառավղում$933/մ²$2 645/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Բնակարանի պատուհանները նայում են դեպի բակ՝ ստեղծելով ավելի հանգիստ և առանձնացված մթնոլորտ։ Հյուրասենյակում տեղադրված է առաստաղային լուսատու-օդափոխիչ, իսկ բնակարանը կահավորված է։ Լրացուցիչ հարմարություն է բակում ավտոմեքենա կայանելու հնարավորությունը։ Շրջակայքում կան դպրոցներ, մանկապարտեզներ և առօրյա անհրաժեշտության խանութներ։ Հարմար առաջարկ է ինչպես ընտանեկան բնակության, այնպես էլ երկարաժամկետ ներդրման համար։ **TIRAYR REALTY — Ձեր վստահելի գործընկերը անշարժ գույքի շուկայում։**
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ385՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 51 մ
Նախատեսվող մետրո978 մ
Նոր կանաչ գոտի717 մՓարոսի բլուր (ագրոանտառ)
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ777 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 757 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Բնակարան · n=1 048
Գնահատված վարձ$964/ամիս
Եկամտաբերություն8.26%
Տեղանք
Մետրո2.5 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 116119 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)76 մ
Զբոսայգի622 մ
Հիվանդանոց386 մ
Խանութ60 մ
Դեղատուն414 մ
Բուհ2.1 կմ
Քայլելիություն45/100
Տրանսպորտ73/100
Ենթակառուցվածք41/100
Օբյեկտ 500մ16
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԱրարատյան 2-րդԶանգված
Բարձրություն932 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԿուրղինյան նրբանցք53 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք1.2 կմ
Բարձր լարման գիծ444 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.3 կմ
Կոդ01-007-0344-0082
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 372 մ²
Կառուցապատման տոկոս77%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)50
Կառուցապատման հետք1 079 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,93