Պատվիրել ծառայություն
1/6

$450 000

2 261 $/մ²
4 սեն. · 199 մ² · 15/15 հարկՔանաքեռ-Զեյթուն · Երևան
գերագնահատված28%
Նույն գույքը դրված է 3 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 167/մ²$3 817/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 138 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր15
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

For sale ․ A 4-room apartment on Paruyr Sevak Street, located on the 15th floor of a newly constructed building. \nThe apartment is fully renovated and equipped with furniture and appliances. It includes: \n3 bedrooms ,2 bathrooms \nA spacious open balcony with a city view \nAdditionally, it comes with an underground parking space 26 sq.m., which is included in the price.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ426՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 81 մ
Նախատեսվող մետրո1.4 կմ
Նոր կանաչ գոտի59 մԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ454 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 763 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=646
Գնահատված վարձ$2 109/ամիս
Եկամտաբերություն5.62%

Տեղանք

գնահատական 69/100
Մետրո2.6 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 158 Մանկապարտեզ121 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)133 մ
Զբոսայգի59 մ
Հիվանդանոց211 մ
Խանութ31 մ
Դեղատուն84 մ
Բուհ1.0 կմ
Կենտրոն3.8 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք67/100
Օբյեկտ 500մ36
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1272 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՊարույր Սևակի փողոց30 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ56/100մոտակա մայրուղի՝ 29 մ
Խզվածք784 մ
Բարձր լարման գիծ561 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն768 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Կոդ01-012-0223-0001
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Թաղամասի հողամաս5 747 մ²
Կառուցապատման խտություն48%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 11.09.2026