Պատվիրել ծառայություն
1/14

$153 000

2 040 $/մ²
3 սեն. · 75 մ² · 4/5 հարկԱրամ Խաչատրյան փողոց 11, Երևան · Արաբկիր
շուկայականից ցածր25%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 521/մ²$3 623/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 181 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Արաբկիր համայնքի Արամ Խաչատրյան փողոցում՝ Երևանի ամենապահանջված և հարմարավետ հատվածներից մեկում գտնվող քարե շենքում, վաճառվում է 75 ք/մ մակերեսով 3 սենյականոց բնակարան ԼՈՒՍԱՆԿԱՐՆԵՐՆ ԱՐՎԵԼ ԵՆ "ԽԱՉԱՏՐՅԱՆ" ԳՈՐԾԱԿԱԼՈՒԹՅԱՆ ԿՈՂՄԻՑ ԽՍՏԻՎ ԱՐԳԵԼՎՈՒՄ Է ՆԵՐԲԵՌՆՈՒՄԸ ԵՎ ԿՐԿՆԱԿԻ ՕԳՏԱԳՈՐԾՈՒՄԸ Վաճառքն իրականացվում է գույքի և տեխնիկայի հետ միասին Բաղկացած է ՝ Հյուրասենյակից Խոհանոցից 2 ննջասենյակից Բաց պատշգամբից Սանհանգույցից Կոսմետիկ վերանորոգված է Գազաֆիկացված է Առկա են ներկառուցված պահարաններ Սանհանգույցը սալիկապատված է Փողոցի ամենամեծ առավելությունը դրա դիրքն է, որը թույլ է տալիս արագ կապ հաստատել քաղաքի տարբեր մասերի հետ. Սկզբնամասը գտնվում է «Բարեկամություն» մետրոյի կայարանի անմիջական հարևանությամբ, ինչը բնակիչների համար ապահովում է անխափան տեղաշարժ Փողոցով անցնում են բազմաթիվ ավտոբուսային և միկրոավտոբուսային երթուղիներ, որոնք կապում են Արաբկիրը Կենտրոնի, Աջափնյակի և Քանաքեռ-Զեյթունի հետ Հատվում է այնպիսի կարևոր ճանապարհների հետ, ինչպիսիք են Վաղարշյան և Գյուլբենկյան փողոցները։ ՑՈՒՑԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆՆ ԻՐԱԿԱՆԱՑՎՈՒՄ Է ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ՑՈՒՑԱԴՐՄԱՆ ՊԱՅՄԱՆԱԳՐՈՎ ՀԱՐԳԵԼԻ ՀԱՃԱԽՈՐԴՆԵՐ, ԳՈՐԾԱԿԱԼՈՒԹՅԱՆ ՄԻՋՆՈՐԴԱԿԱՆ ԾԱՌԱՅՈՒԹՅԱՆ ՄԱՏՈՒՑՄԱՆ ՎՃԱՐԸ ԿԱԶՄՈՒՄ Է ՎԵՐՋՆԱԿԱՆ ԱՐԺԵՔԻ 2%, ՈՐԻ ՄԵՋ ՆԵՐԱՌՎԱԾ Է ԳՈՐԾԱՐՔԻ ՀԵՏ ԿԱՊՎԱԾ ՓԱՍՏԱԹՂԹԱՅԻՆ ՓԱԹԵԹԸ

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ17
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 391 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 529
Գնահատված վարձ$1 097/ամիս
Եկամտաբերություն8.6%

Տեղանք

Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.5 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱրամ Խաչատրյանի փողոց25 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ61/100
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 23.07.2026