Պատվիրել ծառայություն
1/12

$270 000

2 455 $/մ²
3 սեն. · 110 մ² · 2/16 հարկՊարույր Սևակի փողոց 9, Երևան · Քանաքեռ-Զեյթուն
շուկայականից բարձր16%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 191/մ²$3 593/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 181 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 սենյականոց ընդարձակ բնակարան Պարույր Սևակ փողոցում, Քանաքեռ–Զեյթուն համայնքում։ Ընդհանուր մակերեսը՝ 110 քմ։ Բնակարանը վերանորոգված է դիզայներական ոճով։ Առկա է 2 սանհանգույց Նորակառույց շենք է, առաստաղի բարձրությունը՝ 3 մետր։։ Բնակարանը արևկող և լուսավոր է երկու կողմից։ Տեղադրված են եվրոպական արտադրության պատուհաններ։ Ջեռուցումն իրականացվում է անհատական համակարգի միջոցով։ Շենքն ունի 2 հարկ կոմերցիոն տարածքներ և 2 հարկ ստորգետնյա ավտոկայանատեղի։ Բաց պատշգամբից բացվում է գեղեցիկ տեսարան դեպի քաղաք, այգի։ Մոտակայքում կան խանութներ, դպրոց, մանկապարտեզ։ Մանրամասների համար զանգահարել կամ գրել (WhatsApp, Viber) ։ Продаётся просторная 3-комнатная квартира на улице Паруйра Севака, в административном районе Канакер-Зейтун. Общая 110 кв.м. Квартира с дизайнерским ремонтом. 2 санузла. Новостройка, высота потолков 3 метра. Квартира солнечная и светлая, с двухсторонней ориентацией. Установлены окна европейского производства. Индивидуальная система отопления. В здании предусмотрены 2 этажа коммерческих помещений и 2 уровня подземного паркинга. С открытого балкона открывается красивый вид на город и парк. Рядом расположены магазины, школа и детский сад. Для получения дополнительной информации звоните или пишите в WhatsApp или Viber. Spacious 3-Bedroom Apartment for Sale on Paruyr Sevak Street, Kanaker-Zeytun District 110 sq.m. The apartment features a designer renovation. 2 bathrooms. Located in a newly built residential building with 3-meter-high ceilings. Bright and sunny apartment with windows on both sides. Equipped with high-quality European-made windows. Individual heating system. The building includes 2 floors of commercial spaces and 2 levels of underground parking. The open balcony offers a beautiful view of the city and the park. Shops, a school, and a kindergarten are all within walking distance. For more information, please call or contact us via WhatsApp or Viber.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ235՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 332 մ
Նախատեսվող մետրո443 մ
Նոր կանաչ գոտի838 մԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ319 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 944 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=1 434
Գնահատված վարձ$1 276/ամիս
Եկամտաբերություն6.17%

Տեղանք

Մետրո2.7 կմ
Մոտակա դպրոցըԲյուրակն կրթահամալիր209 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)27 մ
Զբոսայգի121 մ
Հիվանդանոց185 մ
Խանութ214 մ
Դեղատուն322 մ
Բուհ382 մ
Քայլելիություն60/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք61/100
Օբյեկտ 500մ37
Դպրոց 1կմ12
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1245 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~3.7 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՊարույր Սևակի փողոց16 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ61/100մոտակա մայրուղի՝ 19 մ
Խզվածք1.2 կմ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն400 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 14.10.2026