Պատվիրել ծառայություն
1/4

$35 000

29 $/մ²
1200 մ²Աբովյանի մուտքի հուշարձան · Կոտայք
Կասկածելի ցածր62%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$15/մ²$115/մ²
67 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.0 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Նկարագրություն

Հասցե ՝ Աբովյան-Արզնի խճուղի, 4-րդ գիծ (հանգիստ, բայց մատչելի տեղանք) Վաճառվում է հիանալի հողատարածք՝ սեփական տուն կամ ամառանոց կառուցելու մեծ հնարավորություններով: • Կառուցապատման ազատություն: Հողի նշանակությունը հնարավոր է փոխել։ Սակայն, առանց նշանակությունը փոխելու էլ կարող եք կառուցել մինչև 30 քմ քարե տուն կամ ավելի մեծ մակերեսով թեթև կոնստրուկցիայով ժամանակակից ամառանոց/տուն: Հողատարածքում արդեն իսկ կան խնամված, պտղատու ծառեր։ • Բոլոր կոմունիկացիաները հասանելի են. • Խմելու ջուրը՝ հենց հողատարածքի ներսում է։ • Հոսանքի գիծն անցնում է անմիջապես հողի կողքով։ • Կոյուղին գտնվում է ընդամենը մի քանի մետր հեռավորության վրա։ • 100% մաքուր փաստաթղթեր: Կադաստրային կամ իրավաբանական որևէ խնդիր չկա, պատրաստ է անմիջապես ձևակերպման։ Գինը՝ սակարկելի (լսում ենք ռեալ առաջարկներ) ։ Մանրամասների համար գրեք կամ զանգահարեք։ Բաց մի՛ թողեք սեփական հարմարավետ անկյունն ունենալու այս հիանալի տարբերակը Երևանին մոտ և էկոլոգիապես մաքուր գոտում: Կորդինատներ - 40.282025, 44.610313

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան7.1 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)1.3 կմ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին76 $/մ²Աբովյան · Վաճառք · Հողատարածք · n=276

Տեղանք

Մետրո13.1 կմ
Մոտակա դպրոցը2.1 կմ
Զբոսայգի7.2 կմ
Հիվանդանոց1.1 կմ
Խանութ733 մ
Դեղատուն1.6 կմ
Բուհ3.1 կմ
Քայլելիություն0/100
Ենթակառուցվածք0/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ0
Բարձրություն1376 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100
ՓողոցՆոր Հաճն-Աբովյան մայրուղի1 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք10.5 կմ
Գերեզմանատուն862 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Էներգետիկայի, տրանսպորտի, կապի և կոմունալ ենթակառուցվածքների հողերՏրանսպորտի
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 25.10.2026