Պատվիրել ծառայություն
1/9

$128 000

1 882 $/մ²
3 սեն. · 68 մ² · 12/12 հարկAzatutyan Avenue · Քանաքեռ-Զեյթուն · Երևան
շուկայական5%
Բացել myhome.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 440/մ²$4 565/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 100 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
Ընդ. հարկեր12
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիՈչ
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

<p>FOR SALE</p><p>Kanaker–Zeytun / Azatutyan Avenue<br>Area — 68 sq.m<br>Floor — 12/12<br>Rooms — 3<br>Bathroom — 1</p><p>3-room apartment for sale in Kanaker–Zeytun, on Azatutyan Avenue. Located on the 12th floor of a 12-storey building.</p><p>The apartment is situated in a convenient area with access to all necessary infrastructure (shops, public transport, etc.).</p><p>For more details, please call the provided phone number.</p>

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ7015՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ16մոտակա՝ 82 մ
Նախատեսվող մետրո605 մ
Նոր կանաչ գոտի640 մՀաղթանակ զբոսայգի անտառ
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 989 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=1 495
Գնահատված վարձ$853/ամիս
Եկամտաբերություն8%

Տեղանք

գնահատական 68/100
Մետրո1.8 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 128287 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)64 մ
Զբոսայգի94 մ
Հիվանդանոց386 մ
Խանութ65 մ
Դեղատուն107 մ
Բուհ410 մ
Կենտրոն3.0 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք61/100
Օբյեկտ 500մ30
Դպրոց 1կմ14
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1182 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ64/100մոտակա մայրուղի՝ 72 մ
Խզվածք377 մ
Բարձր լարման գիծ1.5 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.6 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0224-0463
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 514 մ²
Կառուցապատման տոկոս65%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)16
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)135
Կառուցապատման հետք985 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)10,41
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ myhome.am · վերջին անգամ՝ 26.10.2026