Պատվիրել ծառայություն
1/11

$55,33/գիշեր

2 $/մ²/գիշեր
1 սեն. · 35 մ² · 5/6 հարկԿոմիտասի 1-ին նրբանցք 1, Երևան · Արաբկիր
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 354 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր6
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Խնդրում եմ զանգահարեք WhatsApp, Viber կամ Telegram -ով։ Ուղակի ես քաղաքում չեմ։ Օրավարձով է տրվում սեփականատիրոջից` 1 և ավել օրերով, գեղեցիկ վերանորոգված և կահավորված բնակարան: Բնակարանը գտնվում է Կոմիտաս 1 հասցեում, որի հարևանությամբ առկա են բազմաթիվ մթերային, հագուստի և այլ ապրանքների ու պարագանների խանութներ, ինչպես նաև գեղեցկության սրահ: Բնակարանն ունի բաց պատշգամբ, որտեղից բացվում է տեսարան դեպի Կոմիտաս պողոտա և Արարա լեռը: Բնակարանը ապահոված է բոլոր հարմարություններով՝ օդորակիչ, լվացքի մեքենա, առանձին և շատ արագ ինտերնետ (WIFI), գազոջախ, սպասք, անկողնային և բաղնիքի պարագաններ, վաչսահարդարիչ, սրճեփ և այլն: Մուտքի ժամ-14:00ից Ելքի ժամ-մինչև 12:00 Մոտենալ պարտադիր անձնագրով։ ‼Красиво отремонтированная и меблированная квартира сдается посуточно от собственника на 1 и более суток. Квартира находится по адресу Комитаса 1, в непосредственной близости от которого находится множество продуктовых магазинов, магазинов одежды и других товаров и аксессуаров, а также салон красоты. В квартире есть открытый балкон с видом на проспект Комитаса и гору Арарат. Квартира оборудована всеми удобствами: Кондиционер, стиральная машина, отдельный и очень быстрый интернет (WIFI), газ, холодильник, посуда, постельные и банные принадлежности, фен, кофеварка и т.д. Время входа - с 14:00 Расчетный час - до 12:00 Подходить с обязательным паспортом. ‼A beautifully renovated and furnished apartment is for daily rent from the owner for 1 or more days. The apartment is located at Komitas 1, in the vicinity of which there are many grocery, clothing and other goods and accessories shops, as well as a beauty salon. The apartment has an open balcony with a view of Komitas Avenue and Mount Arara. The apartment is equipped with all amenities: Air conditioner, washing machine, separate and very fast Internet (WIFI), gas refrigerator, dishes, bed and bathroom accessories, hair dryer, coffee maker, etc. Entry time - from 14:00 Check-out time - until 12:00 Approach with a mandatory passport.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ7727՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ15մոտակա՝ 199 մ
Նախատեսվող մետրո283 մ
Նոր կանաչ գոտի905 մՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ12
Նախատեսվող ճանապարհ406 մ

Տեղանք

գնահատական 70/100
Մետրո1.9 կմ
Մոտակա դպրոցըSchool No 82116 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)136 մ
Զբոսայգի324 մ
Հիվանդանոց179 մ
Խանութ143 մ
Դեղատուն106 մ
Բուհ107 մ
Կենտրոն3.6 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք82/100
Օբյեկտ 500մ48
Դպրոց 1կմ14
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1185 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԿոմիտասի պողոտա 1-ին նրբանցք27 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ49/100մոտակա մայրուղի՝ 46 մ
Խզվածք962 մ
Բարձր լարման գիծ807 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.3 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0214-0038
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես151 մ²
Կառուցապատման տոկոս40%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր2որից բնակելի՝ 2
Կառուցապատման հետք60 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,4
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 21.10.2026