Պատվիրել ծառայություն
1/5

$120 000

2 143 $/մ²
2 սեն. · 56 մ² · 10/16 հարկԱճառյան փողոց 42/10, Երևան · Ավան
շուկայական7%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 293/մ²$3 574/մ²
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 359 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է բնակարան Երևանում՝ «Հյուսիսային Փայլ» բնակելի համալիրում։ Բնակարանը գտնվում է շենքի 10-րդ հարկում։ Ներքին բաժանումներն արդեն կատարված են, իսկ վիտրաժային պատուհաններն ապահովում են բնական լուսավորություն և ժամանակակից տեսք։ Բնակարանն արդեն հանձնված է, ինչը հնարավորություն է տալիս անցնել վերանորոգման աշխատանքներին և բնակարանը ձևավորել սեփական նախասիրություններին համապատասխան։ Հիանալի հնարավորություն է՝ ժամանակակից բնակարան ձեռք բերելու նորակառույց բնակելի համալիրում՝ սեփական բնակության կամ ներդրումային նպատակներով։ Квартира на продажу в Ереване, в жилом комплексе «Северное сияние». Квартира расположена на 10-м этаже здания. Внутренние перегородки уже завершены, а витражные окна обеспечивают естественное освещение и современный вид. Квартира уже сдана, что позволяет вам приступить к ремонтным работам и оформить квартиру по своему вкусу. Отличная возможность приобрести современную квартиру в новостройке для собственного проживания или инвестиций. Apartment for sale in Yerevan, in the "Northern Lights" residential complex. The apartment is located on the 10th floor of the building. The internal partitions have already been completed, and the stained glass windows provide natural lighting and a modern look. The apartment has already been handed over, which allows you to proceed with renovation work and design the apartment according to your own preferences. A great opportunity to purchase a modern apartment in a newly built residential complex for your own residence or investment purposes.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ164՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 129 մ
Նախատեսվող մետրո2.3 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.5 կմԲաբաջանյան փողոցի հարակից
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ753 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 008 $/մ²Ավան · Վաճառք · Բնակարան · n=542
Գնահատված վարձ$818/ամիս
Եկամտաբերություն8.18%

Տեղանք

Մետրո5.3 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 124 Դպրոց776 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)198 մ
Զբոսայգի639 մ
Հիվանդանոց130 մ
Խանութ824 մ
Դեղատուն766 մ
Բուհ579 մ
Քայլելիություն3/100
Տրանսպորտ62/100
Ենթակառուցվածք18/100
Օբյեկտ 500մ3
Դպրոց 1կմ1
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1284 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՀրաչյա Աճառյան փողոց63 մ · Մագիստրալ
Ճանապարհի աղմուկ74/100մոտակա մայրուղի՝ 52 մ
Խզվածք3.2 կմ
Բարձր լարման գիծ943 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն750 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-002-0105-0078
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 006 մ²
Կառուցապատման տոկոս17%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք169 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,17
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 23.10.2026