$125 000
2 778 $/մ²գերագնահատված41%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 223 մ շառավղում$1 220/մ²$3 465/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր11
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Շտապ վաճառվում է կապիտալ վերանորոգված 2 սենյականոց բնակարան Շենգավիթում՝ Չեխովի փողոցում: Առավելությունները. Լիարժեք հարմարավետություն. Բնակարանը վաճառվում է ամբողջ գույքով և տեխնիկայով։ Տեղադրված են բարձրորակ կահույք, Baxi ջեռուցման համակարգ և օդորակիչ։ Լիովին պատրաստ է բնակեցման կամ վարձակալության տալու համար։ Ժամանակակից շենք. Մոնոլիտ, սեյսմակայուն կառույց՝ մշտական վերելակով, դոմոֆոնով և մաքուր, խնամված մուտքով։ Գերազանց լոկացիա. Գտնվում է Չեխովի փողոցի լավագույն հատվածում («Արև» սուպերմարկետի հարևանությամբ) ։ Մետրոյի «Գարեգին Նժդեհի հրապարակ» կայարանը ընդամենը 5 րոպե քայլելու հեռավորության վրա է։ Գեղեցիկ տեսարան. Բնակարանն ունի բաց պատշգամբ, որտեղից բացվում է հիանալի տեսարան դեպի Արարատ լեռը։ Մանրամասների և դիտման համար զանգահարել
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ151՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ1մոտակա՝ 371 մ
Նախատեսվող մետրո3.0 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.2 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ2.1 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 963 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Բնակարան · n=310
Գնահատված վարձ$654/ամիս
Եկամտաբերություն6.28%
Տեղանք
Մետրո843 մ
Մոտակա դպրոցըԴ. Դեմիրճյանի անվ. թիվ 27 դպրոց66 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)40 մ
Զբոսայգի451 մ
Հիվանդանոց218 մ
Խանութ128 մ
Դեղատուն360 մ
Բուհ2.1 կմ
Քայլելիություն65/100
Տրանսպորտ78/100
Ենթակառուցվածք44/100
Օբյեկտ 500մ18
Դպրոց 1կմ11
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն925 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 200 մ ճշտությամբ
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱրտաշիսյան փողոց25 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ61/100մոտակա մայրուղի՝ 20 մ
Խզվածք2.2 կմ
Բարձր լարման գիծ465 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.7 կմ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման