1/7$143 000
3 488 $/մ²շուկայականից բարձր25%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 98 մ շառավղում$1 674/մ²$4 298/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.9 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան նորակառույց շենքում` Արաբկիրում / Կոմիտասի պողոտայում Իր բոլոր հարմարություններով. Բնակարանի ընդհանուր մակերեսը 41քմ. Է: Առկա է երկու պատշգամբ։ Կատարված է բարձրակարգ վերանորոգում։ Բնակարանը վաճառվում է գույքի և տեխնիկայի հետ միասին։ Sեսահսկման համակարգով: Քայլելու հեռավորության վրա առկա է ամեն ինչ հարմարավետ կյանքի համար: Շտապեք գնել այս գեղեցիկ բնակարանը, իսկ այդ հարցում ձեզ կօգնեն Hasce. Am-ի հմուտ մասնագետները:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ9130՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ17մոտակա՝ 158 մ
Նախատեսվող մետրո772 մ
Նոր կանաչ գոտի1.3 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ13
Նախատեսվող ճանապարհ867 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 798 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 778
Գնահատված վարձ$723/ամիս
Եկամտաբերություն6.07%
Տեղանք
Մետրո1.5 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 36 (Րաֆֆու)274 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)191 մ
Զբոսայգի708 մ
Հիվանդանոց215 մ
Խանութ148 մ
Դեղատուն148 մ
Բուհ484 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ83/100
Ենթակառուցվածք79/100
Օբյեկտ 500մ46
Դպրոց 1կմ12
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1159 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ46/100մոտակա մայրուղի՝ 108 մ
Խզվածք845 մ
Բարձր լարման գիծ943 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.6 կմ
Կոդ01-003-0217-0011
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես5 759 մ²
Կառուցապատման տոկոս42%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր2որից բնակելի՝ 2
Կառուցապատման հետք2 427 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,42