Պատվիրել ծառայություն
1/11

$1 359,19/ամիս

23 $/մ²/ամիս
60 մ²16-րդ փողոց 10/2, Ջրվեժ · Նոր Նորք · Երևան
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$4/մ²$29/մ²
62 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 999 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Ներսում
ԿահույքԿահավորված
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վարձակալեք պրեմիում գրասենյակ Woods Center-ում՝ պատրաստ ամիջապես օգտագործման։ ԳՆԱՅԻՆ ԲԱՑԱՌԻԿ ԱՌԱՋԱՐԿ տվյալ գրասենյակի համար՝ 490.000 ՀՀ դրամ՝ առանց ԱԱՀ-ի։ Գրասենյակը գտնվում է Վուդս Ա մասնաշենքի երկրորդ հարկում և նախատեսված է 7-8 անձի համար։ Հարկում առկա է հանդիպումների սենյակ, հեռախոսազանգերի խցիկներ և հանգստի հատված։ Զանգահարեք հիմա՝ շրջայց ամրագրելու համար: ՎԱՐՁԱՎՃԱՐԻ ՄԵՋ ԱՐԴԵՆ ՆԵՐԱՌՎԱԾ ԵՆ ԲՈԼՈՐ ԾԱԽՍԵՐԸ (ALL-INCLUSIVE) Սպասարկվող խոհանոցներ (գրանոլա և յոգուրտ, սեզոնային միրգ ու բանջարեղեն, թարմ թխուկներ, քաղցրավենիք, անսահմանափակ բարձրակարգ սուրճ, ներառյալ՝ կաթնային հիմքով, թեյ) Կոմունալ վճարներ՝անխափան էլեկտրամատակարարում, բարձր արագությամբ ինտերնետ՝ պահուստային գծերով, ջեռուցում, օդափոխություն Մարզասրահ՝ կարդիո և ուժային հատվածներով, լոգարաններ ու հանդերձարաններ Մաքրություն և տեխ. Սպասարկում 24/7 մուտք և ելք, անվտանգություն, ընդունարան 3000 + ք.մ. Ընդհանուր օգտագործման տարածքներ՝ սպասարկվող խոհանոցներ (գրանոլա և յոգուրտ, սեզոնային միրգ ու բանջարեղեն, թարմ թխուկներ, քաղցրավենիք, անսահմանափակ բարձրակարգ սուրճ, ներառյալ՝ բնական կաթով, թեյ, ըմպելիքներ, պաղպաղակ) ; ժամանակակից մարզասրահ, հանդիպումների սենյակներ, ձայնամեկուսիչ հեռախոսախցիկներ, հանգստի հատվածներ, տեռասներ՝ անտառի հիասքանչ տեսարանով Հանդիպումների սենյակներ, ձայնամեկուսիչ հեռախոսախցիկներ Հանգստի հատվածներ, տեռասներ՝ անտառի հիասքանչ տեսարանով Տրամադրվում է 1 անվճար փակ կայանատեղի և անսահմանափակ բացօթյա ավտոկայանատեղի: ԼՐԱՑՈՒՑԻՉ ԱՌԱՎԵԼՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐ -4 սննդի կետ՝ OTH coffee, roastery & bread (մասնագիտացված սուրճ, ըմպելիքներ, թթխմորով հաց՝ ռեզիդենտ ընկերությունների համար զեղչերով), Kusht restaurant (հայկական-վրացական խոհանոց), 6100 գինու խանութ, բար և համտեսման սրահ, Ֆուդ-կորտ -Մանկական զարգացման կենտրոն -5 հա անտառ-այգի՝ կանաչ տարածքներով, խաղահրապարակներով, յոգայի համար նախատեսված գոտիով, ամֆիթատրոնով։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ1
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ0մոտակա՝ 747 մ
Նախատեսվող մետրո3.4 կմ
Նոր կանաչ գոտի3.1 կմՏիգրան Մեծի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ3.0 կմ

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.2 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Եթե ձեզ ավելի մեծ հզորություն է պետք, քան տարածքն ունի, պայմանագիրը կնքելուց առաջ ճշտեք սեփականատիրոջից և ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

Տեղանք

Մետրո7.0 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 186 Դպրոց3.0 կմ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)575 մ
Զբոսայգի1.1 կմ
Հիվանդանոց3.0 կմ
Խանութ287 մ
Դեղատուն698 մ
Բուհ3.2 կմ
Քայլելիություն5/100
Տրանսպորտ36/100
Ենթակառուցվածք12/100
Օբյեկտ 500մ1
Դպրոց 1կմ0
Բարձրություն1431 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ18/100
ՓողոցՋրվեժի 16-րդ փողոց 1-ին փակուղի21 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ91/100մոտակա մայրուղի՝ 17 մ
Խզվածք2.2 կմ
Գերեզմանատուն582 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր15
Կառուցապատման հետք2 151 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)72%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,72
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 13.11.2026