Պատվիրել ծառայություն
← Բոլոր հայտարարությունները
1/13

$459 000

1 873 $/մ²
245 մ²40.206369, 44.300265, Արմավիրի մարզ · Էջմիածին
Կասկածելի բարձր4396%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

ՍԵՓԱԿԱՆԱՏԵՐ Վաճառվում է գյուղատնտեսական հողատարածք Արմավիրի մարզ, գյուղ Շահումյանում, Էջմիածնից 3 կիլոմետր հեռավորության վրա։ Ընդհանուր տարածքի մակերեսը կազմում է 26 հեկտար։ Վաճառվում է նաև մասնակի։ Ունենք 7 հեկտար պիստակի այգի, 4 տարեկան ծառերով։ Ունենք 1 հեկտար մոշի այգի Ռեմանտանտ և Բլեք մեջիք սորտերով որոնք բերք են տալիս տարվա մեջ 150 օր անդադար։ Հողատարածքում առկա է եռաֆազ հոսանք, այգետնակ 30քմ։ Առկա են երկու պատրաստի լճեր և մեկ կիսակառույց լիճ։ Առկա է պոմպակայան 40քմ ։ Տարածքը ցանկապատված է, տեսահսկվում է։ Ոռոգումը կատարվում է կաթիլային համակարգով, բացի նշված 8 հեկտարից ևս 4 հեկտար նախապատրաստված է ծառատնկման համար, անցկացվել է ոռոգման համակարգ։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան4.7 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)660 մ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
$26 հազ.230 մ²841 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին42 $/մ²Էջմիածին · Վաճառք · Հողատարածք · n=267
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Տեղանք

գնահատական 6/100
Մետրո16.2 կմ
Մոտակա դպրոցըՎաղարշապատի №7 միջն. դպրոց3.5 կմ
Զբոսայգի12.2 կմ
Հիվանդանոց4.0 կմ
Խանութ619 մ
Դեղատուն4.0 կմ
Բուհ3.9 կմ
Կենտրոն18.4 կմ
Քայլելիություն0/100
Ենթակառուցվածք0/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ0
Բարձրություն915 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք13.4 կմ
Գերեզմանատուն1.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Գյուղատնտեսական նշանակության հողերԱյլ գյուղատնտեսական հողեր
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 26.10.2026