1/13$1 162,05/ամիս
11 $/մ²/ամիսշուկայականից ցածր15%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 203 մ շառավղում$7/մ²$25/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
M209 Վարձով է տրվում ընդարձակ և հարմարավետ 3 սենյականոց բնակարան Կարապետ Ուլնեցու փողոցում։ 107 քմ մակերեսով այս գեղեցիկ բնակարանը գտնվում է նորակառույց շենքի 7-րդ հարկում։ Բնակարանն ունի 2 սանհանգույց, բաց պատշգամբ և հիանալի տեսարաններ դեպի քաղաք, այգի, Արարատ լեռ և շրջակա տարածք։ Առավելություններ՝ • Նորակառույց շենք • Վերելակ, դոմոֆոն և կոնսիերժ ծառայություն • Մանկական խաղահրապարակ • Փակ ավտոկայանատեղի • Ամբողջությամբ կահավորված և համալրված կենցաղային տեխնիկայով • Բաց պատշգամբ Երկարաժամկետ վարձակալության դեպքում գործակալության միջնորդավճարը կազմում է առաջին ամսվա վարձավճարի 50%-ը։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ5512՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ21մոտակա՝ 64 մ
Նախատեսվող մետրո1.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի855 մՀաղթանակ զբոսայգի անտառ
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ263 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին13 $/մ²/ամիսՔանաքեռ-Զեյթուն · Վարձ · Բնակարան · n=1 154
Տեղանք
գնահատական 48/100Մետրո1.7 կմ
Մոտակա դպրոցըՍարյանի անվան արվեստի դպրոց483 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)216 մ
Զբոսայգի252 մ
Հիվանդանոց249 մ
Խանութ231 մ
Դեղատուն512 մ
Բուհ531 մ
Կենտրոն3.0 կմ
Քայլելիություն42/100
Տրանսպորտ74/100
Ենթակառուցվածք28/100
Օբյեկտ 500մ8
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1216 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՈւլնեցի-Ռուբինյանց ավտոմայրուղի20 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ64/100մոտակա մայրուղի՝ 12 մ
Խզվածք76 մ
Բարձր լարման գիծ399 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն973 մ
Կոդ01-012-0323-0171
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես4 927 մ²
Կառուցապատման տոկոս30%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր3որից բնակելի՝ 3
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)16
Կառուցապատման հետք1 478 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)1,8