Պատվիրել ծառայություն
1/24

$265 000

1 152 $/մ²
3 սեն. · 230 մ²4-րդ փողոց · Գետարգել
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$550/մ²$2 566/մ²
75 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 943 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Տունը գտնվում է Երևանից ընդամենը 6–8 կմ հեռավորության վրա և համատեղում է քաղաքի արագ հասանելիությունն ու հանգիստ, առանձնատնային միջավայրը։ Տան ընդհանուր մակերեսը՝ 230 քմ Հողամասի մակերեսը՝ 675 քմ * ՏԱՆ ԲՆՈՒԹԱԳՐԵՐԸ Առաջին հարկ՝ 150 քմ բնակելի մակերեսով Առաջին հարկը ներառում է՝ • 3 ննջասենյակ • 1 հյուրասենյակ • 1 խոհանոց • 2 սանհանգույց • չորանոց • պահեստային սենյակ • Առաջին հարկի առաստաղի բարձրությունը՝ 3 մետր։ Երկրորդ հարկը չբնակեցված մասարդ է, որը հնարավորություն է տալիս հետագայում այն օգտագործել որպես լրացուցիչ բնակելի տարածք, հանգստի գոտի, աշխատասենյակ կամ այլ նպատակով։ * ԿՈՄՈՒՆԻԿԱՑԻԱՆԵՐ ԵՎ ՀԱՐՄԱՐՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐ Տունը հագեցած է բարձրորակ ինժեներական համակարգերով՝ • բարձրորակ գերմանական ջեռուցման համակարգ • հովացման համակարգեր բոլոր սենյակներում • մշտական տաք և սառը ջուր • էլեկտրականություն • գազ • հողամասի ոռոգման համակարգ * ՇԻՆԱՐԱՐԱԿԱՆ ՈՐԱԿ Տունը կառուցված է երկաթբետոնե կոնստրուկցիայով։ Արտաքին պատերը շարված են երկշերտ տուֆ քարով, ինչը նպաստում է շինության ամրությանը և ջերմամեկուսացմանը։ * ՀՈՂԱՄԱՍ ԵՎ ԲԱԿ 675 քմ հողամասը ամբողջությամբ պարսպապատ է և բարեկարգված։ Բակում առկա են՝ • 2 մեքենայի համար նախատեսված կայանատեղի • բերքատու ծառեր • դեկորատիվ ծառեր • կանաչապատ տարածք • ոռոգման համակարգ * ԳՏՆՎԵԼԻՈՒԹՅՈՒՆ Կոտայքի մարզ, Գետարգել համայնք, Առինջ Մոլի հարևանությամբ։ Երևանից՝ մոտ 6–8 կմ հեռավորության վրա։ Տունը հարմար է ինչպես մշտական բնակության, այնպես էլ որպես առանձնատուն՝ հանգստի և ընտանիքի ժամանակը բնության մեջ անցկացնելու համար։ Մանրամասների համար կարող եք կապ հաստատել։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ հեռավորությունները չափված են այդ տարածքի կենտրոնից։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան2.9 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան2.5 կմ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Տեղանք

Մետրո8.7 կմ
Մոտակա դպրոցըGeneral school of Getargel499 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)1.0 կմ
Զբոսայգի2.6 կմ
Հիվանդանոց2.5 կմ
Խանութ716 մ
Դեղատուն1.6 կմ
Բուհ3.1 կմ
Քայլելիություն5/100
Տրանսպորտ9/100
Ենթակառուցվածք12/100
Օբյեկտ 500մ1
Դպրոց 1կմ2
Բարձրություն1355 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~601 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100
Փողոց4-րդ փողոց18 մ · Սպասարկման ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք5.6 կմ
Գերեզմանատուն178 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 16.10.2026