1/4$80 000
1 600 $/մ²թերագնահատված32%
Նույն գույքը դրված է 2 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։ Գնային միջակայք՝ $80 հազ.–$107 հազ.։+34%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 197 մ շառավղում$1 262/մ²$3 000/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Նկարագրություն
Գործակալների հետ չըմ. Աշխատում. Հիպոտեկով. Չի. Վաճառվում
Գները՝ ըստ կայքերի
2 ակտիվ հայտարարություն 2 կայքում՝ նույն գույքի համար։Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ5611՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ11մոտակա՝ 201 մ
Նախատեսվող մետրո1.6 կմ
Նոր կանաչ գոտի512 մԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ0 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 337 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=800
Գնահատված վարձ$771/ամիս
Եկամտաբերություն11.57%
Տեղանք
Մետրո3.0 կմ
Մոտակա դպրոցըԵրևանի թիվ 136 դպրոց683 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)51 մ
Զբոսայգի376 մ
Հիվանդանոց596 մ
Խանութ62 մ
Դեղատուն373 մ
Բուհ1.7 կմ
Քայլելիություն55/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք41/100
Օբյեկտ 500մ14
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1265 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ67/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ85/100մոտակա մայրուղի՝ 30 մ
Խզվածք878 մ
Բարձր լարման գիծ986 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն773 մ
Կոդ01-012-0233-0124
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես558 մ²
Կառուցապատման տոկոս71%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)36
Կառուցապատման հետք396 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,39