1/7$750 000
882 $/մ²թերագնահատված54%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
69 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 2.2 կմ շառավղում$639/մ²$3 722/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ներսում
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է ընդարձակ, ամբողջությամբ վերանորոգված արտադրական տարածք։ Հողի ընդհանուր մակերեսը՝ 850 քմ Շինության ընդհանուր մակերեսը՝ 750 քմ Շինությունը՝ 3 հարկանի Առկա է նաև առանձին մուտքով 20 քմ նկուղ Բոլոր հարկերում, ինչպես նաև նկուղում, գործում է վերելակ։ Առկա են բոլոր անհրաժեշտ կոմունիկացիաները։ Տարածքը լիովին հարմար է արտադրական գործունեություն ծավալելու, ինչպես նաև տարբեր բիզնես նպատակներով օգտագործելու համար։ Գինը՝ սակարկելի։ Լրացուցիչ տեղեկությունների և մանրամասների համար զանգահարել։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ6820՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ18մոտակա՝ 106 մ
Նախատեսվող մետրո1.3 կմ
Նոր կանաչ գոտի4.5 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ566 մ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.6 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 914 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=245
Գնահատված վարձ$11 790/ամիս
Եկամտաբերություն18.86%
Տեղանք
Մետրո5.1 կմ
Մոտակա դպրոցը108 դպրոց353 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)133 մ
Զբոսայգի2.5 կմ
Հիվանդանոց2.0 կմ
Խանութ159 մ
Դեղատուն2.2 կմ
Բուհ3.1 կմ
Քայլելիություն30/100
Տրանսպորտ73/100
Ենթակառուցվածք26/100
Օբյեկտ 500մ7
Դպրոց 1կմ1
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՍիլիկյանԹաղամաս
Բարձրություն1079 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ25/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՍիլիկյան թաղամաս 12-րդ փողոց11 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ100/100մոտակա մայրուղի՝ 0 մ
Խզվածք5.3 կմ
Բարձր լարման գիծ851 մ220 կՎ
Գերեզմանատուն409 մ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր6
Կառուցապատման հետք522 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)35%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,34