1/7$110 000
1 833 $/մ²շուկայական2%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 179 մ շառավղում$1 165/մ²$3 471/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 2սենյակը 3 դարձրած բնակարան 5-րդ Մասիվում՝ բանուկ հատվածում։ Բնակարանը վերանորոգված է, սանհանգույցը Նոր է վերանորոգվել։ Վաճառվում է գույքով և տեխնիկայով: Շենքում առկա է դոմոֆոն։ Տարածքում կա մանկապարտեզ և դպրոց։ Հարևանությամբ է գտնվում Սուրբ Սարգիս եկեղեցին։ Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2 %:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ258՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 131 մ
Նախատեսվող մետրո694 մ
Նոր կանաչ գոտի957 մԼյուքսեմբուրգ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ672 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 864 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Բնակարան · n=610
Գնահատված վարձ$891/ամիս
Եկամտաբերություն9.72%
Տեղանք
Մետրո4.1 կմ
Մոտակա դպրոցըՇիրակացու ճեմարան85 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)88 մ
Զբոսայգի200 մ
Հիվանդանոց518 մ
Խանութ96 մ
Դեղատուն95 մ
Բուհ1.4 կմ
Քայլելիություն62/100
Տրանսպորտ78/100
Ենթակառուցվածք52/100
Օբյեկտ 500մ22
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1363 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱրտեմ Միկոյան փողոց57 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ47/100մոտակա մայրուղի՝ 50 մ
Խզվածք1.5 կմ
Բարձր լարման գիծ313 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.8 կմ
Կոդ01-008-0206-0117
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 175 մ²
Կառուցապատման տոկոս72%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)48
Կառուցապատման հետք849 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,61