Պատվիրել ծառայություն

$910,22/ամիս

15 $/մ²/ամիս
3 սեն. · 61 մ² · 5/12 հարկՆանսենի փողոց 17, Երևան · 3 սեն.
շուկայական7%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$6/մ²$22/մ²
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 334 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր12
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Գործակալությունների հետ չեմ համագործակցում! Սեփականատիրոջից! Վարձակալությամբ է տրվում երկսենյականոց (վերածված եռասենյականոցի) բնակարան 1-ին զանգվածում։ Տան շատ հարմար դիրք։ Տան կողքին մեծ գեղեցիկ այգի է՝ մանկական խաղահրապարակով, ամառանոցներով։ Քայլելու հեռավորության վրա են բանկեր, դեղատներ, սուպերմարկետներ, շուկա, «Մեգա Մոլլ» առևտրի կենտրոն, ավտոբուսի կանգառ, մի քանի դպրոց, մանկապարտեզ։ Շատ զարգացած ենթակառուցվածք։ Բնակարանում կատարված է կոսմետիկ վերանորոգում, կա ջեռուցման համակարգ, մեծ նոր մահճակալ նոր մատրասով, ողջ անհրաժեշտ տեխնիկան՝ մեծ Smart TV, լվացքի մեքենա, սառնարան, միկրոալիքային վառարան, թեյնիկ, փոշեկուլ։ Կա ամեն ինչ հարմարավետ կյանքի համար։ Բնակարանը կվարձակալվի ՄՈՏԱՎՈՐԱՊԵՍ հոկտեմբերի 10-13-ից։ Կարելի է նաև գրել WhatsApp-ով նույն համարով Թարգմանված է ռուսերենից

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 153 մ
Նախատեսվող մետրո677 մ
Նոր կանաչ գոտի779 մՏիգրան Մեծի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ793 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին16 $/մ²/ամիս3 սեն. · Վարձ · Բնակարան · n=742

Տեղանք

Մետրո3.5 կմ
Մոտակա դպրոցը№134 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ212 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)96 մ
Զբոսայգի34 մ
Հիվանդանոց372 մ
Խանութ17 մ
Դեղատուն99 մ
Բուհ1.0 կմ
Քայլելիություն62/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք59/100
Օբյեկտ 500մ30
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1289 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՆանսենի փողոց26 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք216 մ
Բարձր լարման գիծ907 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն924 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-008-0013-0166
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 226 մ²
Կառուցապատման տոկոս66%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)12
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)140
Կառուցապատման հետք811 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)7,94
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 03.10.2026