1/8$435 000
2 862 $/մ²շուկայականից բարձր22%
Նույն գույքը դրված է 2 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 64 մ շառավղում$1 175/մ²$4 174/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր17
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Նկարագրություն
Վաճառվում է 152 քմ մակերեսով 3 սենյականոց բնակարան Կոմիտաս-Վաղարշյան փողոցների խաչմերուկում՝ նորակառույց շենքի 15-րդ հարկում: Բնակարանը ունի 1 ընդարձակ հյուրասենյակ-խոհանոց, 2 ննջասենյակ, 2 սանհանգույց, ընդարձակ բաց պատշգամբ:
Գները՝ ըստ կայքերի
2 ակտիվ հայտարարություն 2 կայքում՝ նույն գույքի համար։Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ468՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 390 մ
Նախատեսվող մետրո40 մ
Նոր կանաչ գոտի1.7 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ1.6 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 353 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 608
Գնահատված վարձ$1 985/ամիս
Եկամտաբերություն5.48%
Տեղանք
գնահատական 77/100Մետրո820 մ
Մոտակա դպրոցըՇիրվանզադեի անվան դպրոց թիվ 2166 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)83 մ
Զբոսայգի561 մ
Հիվանդանոց260 մ
Խանութ104 մ
Դեղատուն25 մ
Բուհ796 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք97/100
Օբյեկտ 500մ64
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1124 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԿոմիտասի պողոտա39 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ79/100մոտակա մայրուղի՝ 42 մ
Խզվածք997 մ
Բարձր լարման գիծ669 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.0 կմ
Կոդ01-003-0103-0207
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես3 195 մ²
Կառուցապատման խտություն71%