Պատվիրել ծառայություն
1/24

$350 000

4 487 $/մ²
3 սեն. · 78 մ² · 2/4 հարկԹումանյան փողոց, Երևան · Կենտրոն
գերագնահատված38%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$2 423/մ²$10 049/մ²
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 94 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Առաստաղի բարձրություն3.2 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Կենտրոն համայնքի Թումանյան փողոցում գտնվող քարե շենքում վաճառվում է 78 ք/մ մակերեսով վերանորոգված 3 սենյականոց բնակարան ԼՈՒՍԱՆԿԱՐՆԵՐՆ ԱՐՎԵԼ ԵՆ "ԽԱՉԱՏՐՅԱՆ" ԳՈՐԾԱԿԱԼՈՒԹՅԱՆ ԿՈՂՄԻՑ ԽՍՏԻՎ ԱՐԳԵԼՎՈՒՄ Է ՆԵՐԲԵՌՆՈՒՄԸ ԵՎ ԿՐԿՆԱԿԻ ՕԳՏԱԳՈՐԾՈՒՄԸ ՍՏԱԼԻՆՅԱՆ ՆԱԽԱԳԻԾ Վաճառքն իրականացվում է մասնակի ԳՈՒՅՔԻ ԵՎ ՏԵԽՆԻԿԱՅԻ հետ միասին Բնակարանը բաղկացած է՝ Հյուրսենյակից Խոհանոցից 2 ննջասենյակից Սանհանգույց/ լոգարանից Բաց պատշգամբից Եվրովերանորոգված է Տեղադրված է անհատական ջեռուցման համակարգ և օդորակիչ Հատակը պատված է մանրահատակով Սանհանգույցը սալիկապատված է Հարևանությամբ են գտնվում Օպերայի թատրոնը, Կասկադը, Սիրահարների այգին, անհրաժեշտ կոմունիկացիոն հարմարությունները ՑՈՒՑԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆՆ ԻՐԱԿԱՆԱՑՎՈՒՄ Է ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ՑՈՒՑԱԴՐՄԱՆ ՊԱՅՄԱՆԱԳՐՈՎ ՀԱՐԳԵԼԻ ՀԱՃԱԽՈՐԴՆԵՐ, ԳՈՐԾԱԿԱԼՈՒԹՅԱՆ ՄԻՋՆՈՐԴԱԿԱՆ ԾԱՌԱՅՈՒԹՅԱՆ ՄԱՏՈՒՑՄԱՆ ՎՃԱՐԸ ԿԱԶՄՈՒՄ Է ՎԵՐՋՆԱԿԱՆ ԱՐԺԵՔԻ 2%, ՈՐԻ ՄԵՋ ՆԵՐԱՌՎԱԾ Է ԳՈՐԾԱՐՔԻ ՀԵՏ ԿԱՊՎԱԾ ՓԱՍՏԱԹՂԹԱՅԻՆ ՓԱԹԵԹԸ

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ10324՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ24մոտակա՝ 81 մ
Նախատեսվող մետրո456 մ
Նոր կանաչ գոտի983 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ1.7 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 261 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 517
Գնահատված վարձ$1 420/ամիս
Եկամտաբերություն4.87%

Տեղանք

գնահատական 72/100
Մետրո601 մ
Մոտակա դպրոցըՇահումյանի անվան թիվ 1 դպրոց176 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)108 մ
Զբոսայգի201 մ
Հիվանդանոց51 մ
Խանութ72 մ
Դեղատուն44 մ
Բուհ467 մ
Քայլելիություն58/100
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք80/100
Օբյեկտ 500մ48
Դպրոց 1կմ14
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1009 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.3 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԹումանյան փողոց6 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ68/100մոտակա մայրուղի՝ 4 մ
Խզվածք228 մ
Բարձր լարման գիծ2.1 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.9 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 06.07.2026