Պատվիրել ծառայություն
1/15

$72 000

720 $/մ²
3 սեն. · 100 մ² · 5/5 հարկ2-րդ փողոց 55, Հրազդան · Կոտայք
թերագնահատված30%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$719/մ²$1 434/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 829 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Հրազդան քաղաքի Միկրոշրջան թաղամասում ՎԱՃԱՌՎՈՒՄ է ընդարձակ երեք սենյականոց բնակարան իր բոլոր հարմար հարմարություններով: Բնակարանի ընդհանուր մակերեսը՝ 100.07քմ, երեք ընդարձակ սենյակ ու մեկ փակ պատշգամբ, որը կարող է դառնալ որպես չորրորդ սենյակ: Բնակարան ունի երկկողմանի դիրք, ինչի հաշվին ապահովում է մեծ լուսավորություն և չորություն: Բնակելի շենք ունի հարմար տեղադիրք՝ առաջին գիծ է փողոցի համամեմատ, հարակից առկա են դպրոցներ, մանկապարտեզներ, տրանսպորտային կանգառներ, առևտրի կենտրոններ: Առկա են անհրաժեշտ կոմունիկացիաները՝ գազ/ջեռուցման համակարգ/, ջուր, լույս, կոյուղի: Վաճառվում է մասնակի գույքով և տեխնիկայով: Այլ մանրամասների կամ այցելության համար կապվեք մեզ հետ:

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 024 $/մ²Հրազդան · Վաճառք · Բնակարան · n=36
Գնահատված վարձ$651/ամիս
Եկամտաբերություն10.85%

Տեղանք

Մետրո45.1 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց Համար 9235 մ
Զբոսայգի39.4 կմ
Հիվանդանոց1.0 կմ
Խանութ19 մ
Դեղատուն813 մ
Բուհ16.5 կմ
Քայլելիություն35/100
Ենթակառուցվածք46/100
Օբյեկտ 500մ18
Դպրոց 1կմ2
Բարձրություն1719 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Փողոց1-ին փողոց27 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն271 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)35
Կառուցապատման հետք728 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)75%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,75
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 30.10.2026