$160 000
1 951 $/մ²շուկայականից ցածր12%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 169 մ շառավղում$1 365/մ²$2 867/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր11
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Դավթաշենում վաճառվում է կապիտալ վերանորոգված, գեղեցիկ և հարմարավետ բնակարան։ Բնակարանը 2 սենյակից ձևափոխվել է 3 սենյակի։ Ունի լավ և հարմարավետ հատակագիծ, լուսավոր ու ընդարձակ սենյակներ։ Բնակարանը ամբողջությամբ պատրաստ է բնակության համար։ Հարմար տարբերակ է ինչպես բնակության, այնպես էլ ներդրման համար։ Գտնվում է մարդաշատ և ակտիվ բնակեցված տարածքում, շրջապատված է խանութներով, սուպերմարկետներով, տարածքում նաև կա դպրոց, մանկապարտեզ և այլ անհրաժեշտ ենթակառուցվածքներ: Արժեքը սակարկելի է: Այլ մանրամասների համար զանգահարել։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ568՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ11մոտակա՝ 43 մ
Նախատեսվող մետրո553 մ
Նոր կանաչ գոտի2.0 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ385 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 214 $/մ²3 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=842
Գնահատված վարձ$1 601/ամիս
Եկամտաբերություն12.01%
Տեղանք
Մետրո2.9 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 199 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ207 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)206 մ
Զբոսայգի626 մ
Հիվանդանոց291 մ
Խանութ294 մ
Դեղատուն117 մ
Բուհ533 մ
Քայլելիություն56/100
Տրանսպորտ77/100
Ենթակառուցվածք40/100
Օբյեկտ 500մ15
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԴավթաշեն 4-րդԹաղամաս · սահմանին մոտ՝ ճշգրիտ դիրքն անհայտ է
Տեղադրությունը ստուգված չէ
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՏիգրան Պետրոսյանի փողոց213 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2.9 կմ
Բարձր լարման գիծ229 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն810 մ
Կոդ01-004-0106-0597
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես505 մ²
Կառուցապատման տոկոս70%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)1
Կառուցապատման հետք353 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,28