Պատվիրել ծառայություն

$132 071,32

1 376 $/մ²
3 սեն. · 96 մ² · 7/14 հարկՏիչինայի փողոց 320 · Դեֆանս Հաուզինգ · Աջափնյակ · Երևան
շուկայականից ցածր23%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$918/մ²$2 414/մ²
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 771 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Սանհանգույց2
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է ընդարձակ և լուսավոր բնակարան Դեֆանս բնակելի համալիրում։ Բնակարանը գտնվում է 7-րդ հարկում, ունի հարմարավետ հատակագիծ և հիանալի տարբերակ է ինչպես սեփական բնակության, այնպես էլ ներդրման համար։ 96.05 քմ բնակելի մակերես 7-րդ հարկ Հարմարավետ և զարգացած բնակելի համալիր Մոտակայքում առկա են անհրաժեշտ բոլոր ենթակառուցվածքները՝ խանութներ, դպրոցներ, մանկապարտեզներ և հասարակական տրանսպորտ Գինը՝ 48,000,000 դրամ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ17437՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ20մոտակա՝ 81 մ
Նախատեսվող մետրո965 մ
Նոր կանաչ գոտի2.3 կմԶատիկյան պուրակ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ617 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 798 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Բնակարան · n=1 443
Գնահատված վարձ$1 207/ամիս
Եկամտաբերություն10.97%

Տեղանք

Մետրո4.2 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 111584 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)736 մ
Զբոսայգի1.4 կմ
Հիվանդանոց1.2 կմ
Խանութ798 մ
Դեղատուն846 մ
Բուհ1.8 կմ
Քայլելիություն0/100
Տրանսպորտ27/100
Ենթակառուցվածք9/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ1
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԴեֆանս ՀաուզինգԹաղամաս
Ճշգրիտ տեղադրություն
Աղբյուրը նշում է Տիչինայի փողոց 320՝ այս կետից ~989 մ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ43/100մոտակա մայրուղի՝ 114 մ
Խզվածք3.8 կմ
Բարձր լարման գիծ794 մ220 կՎ
Գերեզմանատուն671 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-001-0661-0060
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 278 մ²

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 06.08.2026