1/10$220 000
4 400 $/մ²գերագնահատված59%
Նույն գույքը դրված է 2 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։ Գնային միջակայք՝ $220 հազ.–$250 հազ.։+14%
Բացել ararat-realty.com-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 93 մ շառավղում$1 697/մ²$9 105/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՎերակառուցված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիՈչ
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 50 քմ մակերեսով 2 սենյականոց բնակարան Երևան քաղաքի Կենտրոն վարչական շրջանում՝ Աղայան փողոցում գտնվող պանելային շենքում։ Առաստաղի բարձրությունը՝ 2.8 մետր։ Բնակարանն ունի 1 սանհանգույց և վերանորոգված է։
Գները՝ ըստ կայքերի
2 ակտիվ հայտարարություն 2 կայքում՝ նույն գույքի համար։Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ8714՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ15մոտակա՝ 218 մ
Նախատեսվող մետրո278 մ
Նոր կանաչ գոտի815 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 769 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 624
Գնահատված վարձ$875/ամիս
Եկամտաբերություն4.77%
Տեղանք
Մետրո37 մ
Մոտակա դպրոցըԱ. Պուշկինի անվան թիվ 8 դպրոց79 մ
Տրանսպորտ (մետրո)37 մ
Զբոսայգի131 մ
Հիվանդանոց199 մ
Խանութ8 մ
Դեղատուն64 մ
Բուհ257 մ
Կենտրոն1.1 կմ
Քայլելիություն100/100
Տրանսպորտ100/100
Ենթակառուցվածք84/100
Օբյեկտ 500մ52
Դպրոց 1կմ11
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1020 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱղայան փողոց4 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ34/100մոտակա մայրուղի՝ 78 մ
Խզվածք698 մ
Բարձր լարման գիծ2.0 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.2 կմ
Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։
Կոդ01-006-0416-0001
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Թաղամասի հողամաս27 249 մ²
Կառուցապատման տոկոս3%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման