1/8

$1 350 000

4 313 $/մ²

313 մ²Կորյունի փողոց 17, Երևան · Կենտրոն

շուկայական8%

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։

Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։

Մոտակա գների բաշխումը

$1 930/մ²$10 464/մ²

72 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 338 մ շառավղում

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։

Հայտարարություն

ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է բազմաֆունկցիոնալ կոմերցիոն տարածք Կորյուն փողոցում՝ 1-ին գծում, 313 քմ մակերեսով, որը գտնվում է շենքի 1-ին և 2-րդ հարկերում: Տարածքը կապիտալ վերանորոգված է, ունի մուտք փողոցի և բակի կողմից: Ճակատային մասում տեղադրված են վիտրաժներ, ունի բարձր առաստաղ, անհատական ջեռուցման և հովացման համակարգեր, լավ օդափոխություն` Օդատար համակարգով: Սանհանգույցը սալիկապատված է: Քանի որ տարածքը բազմաֆունկցոնալ է, կարող է օգտագործվել որպես ռեստորան, բանկ, խանութ-սրահ, գրասենյակ, և նմանատիպ այլ գործունեության համար: Ունի շատ լավ դիրք, մոտ են բոլոր ենթակառույցները:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։

Շինթույլտվություն 500մ6410՝ վերջին 5 տարում

Ակտիվ շինհրապարակ 500մ17մոտակա՝ 105 մ

Նախատեսվող մետրո344 մ

Նոր կանաչ գոտի454 մՍարալանջ

Զարգացման ծրագիր 1կմ1

Նախատեսվող ճանապարհ794 մ

Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.8 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)

Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան120 մ

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։ՀԷՑ-ի 2025 թ. ներդրումային ծրագրում նշված է հզորության պակաս Երևանի կենտրոնում։ Աղբյուր՝ ENA Investment Program 2025 (project), section 3.3, էջ 7Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։