$255 000
3 228 $/մ²գերագնահատված48%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 87 մ շառավղում$1 479/մ²$4 698/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Բարեկամության մետրոյի մոտակայքում վաճառվում է 2-3 սենյականոց լուսավոր բնակարան, որը գտնվում է 5 հարկանի Ստալինյան նախագծով քարե շենքի 3-րդ հարկում և զբաղեցնում է 79 քմ մակերես: Այն կոսմետիկ վերանորոգված է: Տեղադրված է երկաթե դուռ, եվրո պատուհաններ ։ Առկա է ջեռուցման համակարգ։ Լոգասենյակը պատված է սալիկներով: Բնակարանն ունի 2 բաց պատշգամբ: Մոտակայքում են գտնվում բոլոր անհրաժեշտ խանութները և տրանսպորտի կանգառները:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 210 մ
Նախատեսվող մետրո283 մ
Նոր կանաչ գոտի1.3 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ1.8 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 182 $/մ²3 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=1 165
Գնահատված վարձ$1 364/ամիս
Եկամտաբերություն6.42%
Տեղանք
Մետրո203 մ
Մոտակա դպրոցը«Արգենտինյան հանրապետություն» №76 հիմնական դպրոց515 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)106 մ
Զբոսայգի431 մ
Հիվանդանոց228 մ
Խանութ33 մ
Դեղատուն49 մ
Բուհ575 մ
Քայլելիություն85/100
Տրանսպորտ100/100
Ենթակառուցվածք80/100
Օբյեկտ 500մ46
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1081 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԵրզնկյան փողոց17 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ90/100մոտակա մայրուղի՝ 21 մ
Խզվածք523 մ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն3.0 կմ
Կոդ01-003-0123-0403
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 534 մ²
Կառուցապատման տոկոս77%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր4որից բնակելի՝ 4
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)7
Կառուցապատման հետք1 180 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)5,18