Պատվիրել ծառայություն
1/5

$420 000

988 $/մ²
4 սեն. · 425 մ² · 1/2 հարկԱվան · Երևան
շուկայականից ցածր23%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$528/մ²$3 226/մ²
76 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 515 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր2
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Ավան վարչական շրջանի՝ Պ. Սևակ թաղամասում վաճառվում է 4 սենյականոց 2 հարկանի առանձնատուն: Հողատարածքի մակերեսը 425 ք/մ է, բնակելին 153 ք/մ, առաստաղի բարձրությունը 3 մ. է: Բաղկացած է՝ ընդարձակ հյուրասենյակից, առանձին խոհանոցից, 3 ննջասենյակից, 2 սանհանգույցից, 2 բաց և մեկ ֆրանսիական պատշգամբներից: Առկա է ընդարձակ բակային հատված, որտեղ կարող եք կառուցել լողավազան և ամառային խոհանոց: Վաճառվում է գույք և տեխնիկայի հետ միասին:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ9
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ4մոտակա՝ 11 մ
Նախատեսվող մետրո2.9 կմ
Նոր կանաչ գոտի289 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ10
Նախատեսվող ճանապարհ900 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 289 $/մ²Ավան · Վաճառք · Տուն · n=623
Գնահատված վարձ$4 633/ամիս
Եկամտաբերություն13.24%

Տեղանք

գնահատական 39/100
Մետրո6.7 կմ
Մոտակա դպրոցըԱվանի Շախմատի Դպրոց639 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)471 մ
Զբոսայգի282 մ
Հիվանդանոց357 մ
Խանութ59 մ
Դեղատուն423 մ
Բուհ1.0 կմ
Կենտրոն8.0 կմ
Քայլելիություն39/100
Տրանսպորտ52/100
Ենթակառուցվածք31/100
Օբյեկտ 500մ9
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1311 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԽաչատուր Աբովյան թաղամաս 6-րդ փողոց21 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ64/100մոտակա մայրուղի՝ 12 մ
Խզվածք3.2 կմ
Բարձր լարման գիծ364 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-002-0006-0071
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես354 մ²

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 10.09.2026