Պատվիրել ծառայություն

$550 000

4 583 $/մ²
120 մ² · 5/8 հարկՀանրապետության · Կենտրոն · Երևան
գերագնահատված39%
Բացել estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 565/մ²$8 224/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 145 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր8
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ

Նկարագրություն

մոնոլիտ շենք, զրոյական վիճակ, արևկող, շենքում կա վերելակ, անվտանգության ծառայություն, սանհանգույցներ` 3, ննջասենյակներ` 2, Կենտրոն համայնքի ՝ Հանրապետության փողոցում ՝ պրեմիում դասի նորակառույց շենքում ՝ վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան։ Բնակարանի առանձնահատկություններն են՝ • Գտնվում է Ֆիրդուս համալիրի 2րդ մասնաշենքում է։ • Շնարարության ավարտը նախատեսվում է մինչև 2027թ ապրիլին։ • Ներքին բաժանումներով նախատեսված է՝ 2 ննջարան, 3 սանհանգույց, 2 բաց պատշգամբ։ • Բնակարանը երկկողմանի անկյունային դիրքով է՝ Հանրապետույան փողոց և Ֆիրդուսի ներքին փողոց։ • Արևի նկատմամբ ունի հարավ, արևմուտք, արևելյան դիրք։ • Բնակարանից բացվող տեսարանները հիմնականում բակային տեսարան են լինելու։ • Առկա է 2 պատշգամբ։ • Շենքում առկա Է ընդունարան, անվտանգություն, սպասարկում։ • Առկա են վիտրաժային պատուհաններ։ Նախագծի մասին. Երևանի 33-րդ (Ֆիրդուս) թաղամասի կառուցապատման ծրագրի շրջանակում կառուցվում է բնակելի 3 մասնաշենքեր, որոնց առաջին և երկրորդ հարկերը լինելու են առևտրա-հասարակական նշանակության, միևնույն ժամանակ նախագ

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ566՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 294 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=10 972
Գնահատված վարձ$2 250/ամիս
Եկամտաբերություն4.91%

Տեղանք

Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~937 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Այս կոորդինատը կիսում է 11 հայտարարություն՝ 4 տարբեր հասցեով
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՀանրապետության փողոց17 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ62/100
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ estate.am · վերջին անգամ՝ 28.09.2026