Պատվիրել ծառայություն
1/11

$93 000

465 $/մ²
3 սեն. · 200 մ²108-րդ թաղամաս 393, Արմավիր
շուկայականից ցածր24%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$228/մ²$1 634/մ²
59 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 3.6 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր1
Ներսում
ՎերանորոգումՄասնակի
ԿահույքԿահավորված
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Վաճառվում է բնակելի տուն ՏԱՆ ՀԻՄՆԱԿԱՆ ՏՎՅԱԼՆԵՐԸ • Բնակելի մակերես՝ 200 քմ։ • Հողատարածքի ընդհանուր մակերես՝ 600 քմ։ • 3 առանձին ննջասենյակ։ • Ընդարձակ խոհանոց։ • Մեծ հյուրասենյակ։ • Առանձին սրահ։ • Սանհանգույց։ • Ավտոտնակ։ko ԲՈԼՈՐ ԱՆՀՐԱԺԵՇՏ ԿՈՄՈՒՆԱԼ ՀԱՐՄԱՐՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԸ • Էլեկտրականություն։ • Գազ։ • Ջրամատակարարում։ • Ինտերնետ։ • Կոյուղի։ • Նոր դռներ և պատուհաններ։ Տունը մասամբ վերանորոգված է։ Հնարավորություն կա այն հետագայում ձևավորելու և կահավորելու սեփական նախասիրություններին համապատասխան։ ԼՐԱՑՈՒՑԻՉ ԱՌԱՎԵԼՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐ Տարածքում առկա են ավտոտնակ, հավանոց և 22 մետր խորությամբ սեփական ջրհոր՝ մշտական ստորգետնյա ջրով, որը կարելի է օգտագործել ծառերի և այգու ոռոգման, ինչպես նաև կենցաղային կարիքների համար։ ՏԱՐԱԾՔ՝ ԱՊԱԳԱՅԻ ԼԱՅՆ ՀՆԱՐԱՎՈՐՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐՈՎ Թաղամասը նոր է և բավականին արագ զարգանում է։ Շրջակայքում կան նաև ազատ հողատարածքներ, որոնք ցանկության դեպքում հետագայում կարելի է ձեռք բերել՝ ընդլայնելով սեփական տարածքը։ Սա պարզապես տուն չէ, այլ հնարավորություն՝ ստեղծելու ձեր սեփական հարմարավետ միջավայրը, վայելելու ընտանեկան կյանքը, հանգստությունն ու ազատությունը։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան11.4 կմ220 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)4.3 կմ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին615 $/մ²Արմավիր · Վաճառք · Տուն · n=33

Տեղանք

Մետրո39.0 կմ
Մոտակա դպրոցըՆորավանի միջնակարգ դպրոց1.4 կմ
Զբոսայգի35.8 կմ
Հիվանդանոց2.8 կմ
Խանութ1.6 կմ
Դեղատուն1.4 կմ
Բուհ23.4 կմ
Քայլելիություն0/100
Ենթակառուցվածք0/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ0
Բարձրություն862 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն2.4 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր3
Կառուցապատման հետք236 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)40%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,4
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 14.11.2026