$155 000
2 925 $/մ²շուկայականից բարձր20%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 313 մ շառավղում$1 489/մ²$5 072/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր11
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 2 սենյականոց, բարձրակարգ վերանորոգված բնակարան՝ 9-րդ հարկում։ Բնակարանը լուսավոր է, հարմարավետ և վերանորոգված է որակյալ նյութերով՝ ժամանակակից ու գեղեցիկ լուծումներով։ Հարմար տարբերակ է ինչպես սեփական բնակության, այնպես էլ ներդրման կամ վարձակալության համար։ Արժեքը ՝ 155000$ Մանրամասների կամ բնակարանը տեսնելու համար զանգահարել նշված հեռախոսահամարով:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ272՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 208 մ
Նախատեսվող մետրո774 մ
Նոր կանաչ գոտի592 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ161 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 440 $/մ²2 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=747
Գնահատված վարձ$1 031/ամիս
Եկամտաբերություն7.98%
Տեղանք
Մետրո1.2 կմ
Մոտակա դպրոցըՍարյանի անվան արվեստի դպրոց1.0 կմ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)111 մ
Զբոսայգի499 մ
Հիվանդանոց602 մ
Խանութ313 մ
Դեղատուն550 մ
Բուհ178 մ
Քայլելիություն32/100
Տրանսպորտ83/100
Ենթակառուցվածք21/100
Օբյեկտ 500մ5
Դպրոց 1կմ0
ԳոտիավորումԲնակելի
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի III-Դ
ՓողոցՍերո Խանզադյան փողոց18 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ56/100մոտակա մայրուղի՝ 88 մ
Խզվածք574 մ
Բարձր լարման գիծ590 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն796 մ
Կոդ01-009-0061-0065
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես652 մ²
Կառուցապատման տոկոս28%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր4որից բնակելի՝ 3
Կառուցապատման հետք286 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,41