1/7$280 000
2 545 $/մ²թերագնահատված25%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 187 մ շառավղում$1 637/մ²$6 458/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր8
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն2.2 մ
Սանհանգույց2
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Վաճառվում է բնակարան Երևան քաղաքում, Լեռ Կամսարի փողոցում, նորակառույց շենքի (շենքն արդեն ավարտական փուլում) 7/8 հարկում։ Բնակարանի մակերեսը 110 քմ։ Ունի բաց պատշգամբ: Կատարված է մակերեսի բաշխման պլանավորման աշխատանքներ (կից պլանավորման մեր տարբերակը) : *նկարները արված են ընթացիկ պլանային աշխատանքներ իրականացնելիս, ամբողջական չեն* նկարները կթարմեցնենք* Բնակարանը ձեռք բերելուն պես, կարելի է սկսել վերանորոգման աշխատանքներ: Շենքը տեղակայված է Ամերիկյան համալսարանի հարևանությամբ՝ հետևաբար ոտքի ճանապարհ դեպի Բաղրամյանի պողոտա, մետրոյի կարարան «Մարշալ Բաղրամյան»: Այլ հարցերի, բնակարանը տեսնելու համար զանգահարեք կամ գրեք։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ8222՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ29մոտակա՝ 89 մ
Նախատեսվող մետրո1.0 կմ
Նոր կանաչ գոտի889 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ12
Նախատեսվող ճանապարհ1.9 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 405 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 527
Գնահատված վարձ$1 942/ամիս
Եկամտաբերություն8.32%
Տեղանք
Մետրո487 մ
Մոտակա դպրոցըՏԻ ՎԻ իդեալ578 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)215 մ
Զբոսայգի257 մ
Հիվանդանոց499 մ
Խանութ145 մ
Դեղատուն382 մ
Բուհ456 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ74/100
Ենթակառուցվածք39/100
Օբյեկտ 500մ13
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԱրդյունաբերական
Բարձրություն1075 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԼեռ Կամսարի փողոց20 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք14 մ
Բարձր լարման գիծ1.6 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.6 կմ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Արդյունաբերության, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական տարածքներԱրդյունաբերական
Կատեգորիա (ռեեստր)Արդյունաբերության, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական տարածքներԱրդյունաբերական
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք300 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)100%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)1