Պատվիրել ծառայություն

$100 000

1 282 $/մ²
3 սեն. · 78 մ² · 9/9 հարկՄինսկի փողոց · Նոր Նորք · Երևան
շուկայականից ցածր22%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 034/մ²$2 467/մ²
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 301 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՄասնակի
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.9 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է ընդարձակ 3 սենյականոց բնակարան Նոր Նորքի 8-րդ զանգվածում։ Բնակարանն ունի հարմարավետ հատակագիծ և մեծ հնարավորություններ՝ ձեր նախընտրած ձևով վերանորոգելու և ձևավորելու համար։ Առավելությունները՝ Շենքի տանիքը վերանորոգված է Ունի առանձին փակ պատշգամբ, որը ցանկության դեպքում կարելի է վերածել ևս մեկ ննջասենյակի, աշխատասենյակի կամ այլ օգտակար տարածքի Բացի դրանից՝ առկա է նաև բաց պատշգամբ Բաղնիքը վերանորոգված է Բնակարանն ընդհանուր առմամբ վերանորոգման կարիք ունի, սակայն ամենակարևոր առավելություններից մեկն այն է, որ վերանորոգման համար անհրաժեշտ շինանյութի մոտ 99%-ն արդեն առկա է բնակարանում և վաճառվում է տան հետ միասին՝ նշված գնի շրջանակում։ Այսինքն՝ նոր սեփականատերը ստիպված չի լինի ժամանակ և լրացուցիչ ռեսուրս ծախսել շինանյութ փնտրելու, ընտրելու և տեղափոխելու վրա․ անհրաժեշտ նյութերի մեծ մասն արդեն տեղում է։ Հիանալի տարբերակ է նրանց համար, ովքեր ցանկանում են ձեռք բերել ընդարձակ բնակարան և վերանորոգել այն սեփական ճաշակով՝ ունենալով արդեն պատրաստի շինանյութի մեծ մասը։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ211՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ11մոտակա՝ 244 մ
Նախատեսվող մետրո1.3 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.6 կմԼյուքսեմբուրգ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.3 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 647 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Բնակարան · n=823
Գնահատված վարձ$750/ամիս
Եկամտաբերություն9%

Տեղանք

Մետրո4.4 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 186 Դպրոց277 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)144 մ
Զբոսայգի268 մ
Հիվանդանոց409 մ
Խանութ61 մ
Դեղատուն262 մ
Բուհ1.9 կմ
Քայլելիություն61/100
Տրանսպորտ78/100
Ենթակառուցվածք38/100
Օբյեկտ 500մ14
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1332 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.8 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄինսկի փողոց11 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ11/100մոտակա մայրուղի՝ 127 մ
Խզվածք832 մ
Բարձր լարման գիծ104 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.7 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Կոդ01-008-0208-0001
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Թաղամասի հողամաս13 188 մ²

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 24.08.2026