Պատվիրել ծառայություն

$1 200 000

12 000 $/մ²
100 մ²Իսահակյան փողոց, Երևան · Կենտրոն
Կասկածելի բարձր207%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 898/մ²$12 000/մ²
72 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 376 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ներսում
ԿահույքԿահավորված
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ

Նկարագրություն

Վաճառվում է առևտրային տարածք Կենտրոնում ` Երիտասարդական մետրոի դիմաց Հասցե: Իսահակյան 22, փոքր կենտրոն • 4 հարկանի քարե շենքի 1-ին հարկ • մուտքը փողոցի կողմից • ճակատային մասը 12 մ, 3 ցուցափեղկ, • մակերեսը 100 քմ • վերանորոգված • առաստաղը 3.1 մ • երկու սրահ (42 և 38 քմ) • սանհանգույց, խոհանոց, առանձնասենյակ • եռաֆազ հոսանք ՄԻՋՆՈՐԴՆԵՐԻ ՀԵՏ ՉԵՄ ՀԱՄԱԳՈՐԾԱԿՑՈՒՄ Продается коммерческое помещение в центре города, напротив станции метро Эритасадакан. Адрес: Исаакян 22, малый центр • 1-ый этаж 4-х этажного каменного здания • вход со стороны улицы • фасад–12 м, 3 витрины • площадь 100 м2 • отремонтирован • потолок 3.1 м • два зала (42 и 38 м2) • санузел, кухня, кабинет • трехфазный подвод напряжения

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ553՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 126 մ
Նախատեսվող մետրո433 մ
Նոր կանաչ գոտի590 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ875 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 906 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=968
Գնահատված վարձ$2 214/ամիս

Տեղանք

Մետրո45 մ
Մոտակա դպրոցըԱ. Պուշկինի անվան թիվ 8 դպրոց173 մ
Տրանսպորտ (ավտոկայան)31 մ
Զբոսայգի345 մ
Հիվանդանոց231 մ
Խանութ138 մ
Դեղատուն112 մ
Բուհ220 մ
Քայլելիություն100/100
Տրանսպորտ100/100
Ենթակառուցվածք85/100
Օբյեկտ 500մ58
Դպրոց 1կմ11
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1029 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.2 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱվետիք Իսահակյան փողոց23 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ63/100մոտակա մայրուղի՝ 73 մ
Խզվածք584 մ
Բարձր լարման գիծ1.8 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.9 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0019-0077
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես882 մ²
Կառուցապատման խտություն76%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 05.09.2026