1/11$108 000
2 000 $/մ²շուկայականից ցածր15%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 191 մ շառավղում$1 463/մ²$3 530/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.6 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Զեյթուն Պ, Սևակի փողոց Երազ այգու, սրտաբանականի հարևանությամբ, քարե շենք, կապիտալ վերանորոգված, պատուհանները եվրոպական արտադրության, գազաֆիկացված անհատական բաքսի ջեռուցման համակարգ, արևկողմ տաք բնակարան: Վաճառվում է ամբողջ գույքի և տեխնիկայի հետ միասին: Մանրամասների ւ տեսնելու համար զանգահարել գործակալության համարին:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ296՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ5մոտակա՝ 236 մ
Նախատեսվող մետրո255 մ
Նոր կանաչ գոտի1.1 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ93 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 353 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=821
Գնահատված վարձ$841/ամիս
Եկամտաբերություն9.34%
Տեղանք
Մետրո2.9 կմ
Մոտակա դպրոցըՀայ-չինական բարեկամության դպրոց445 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)167 մ
Զբոսայգի103 մ
Հիվանդանոց261 մ
Խանութ300 մ
Դեղատուն516 մ
Բուհ483 մ
Քայլելիություն30/100
Տրանսպորտ79/100
Ենթակառուցվածք25/100
Օբյեկտ 500մ6
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1245 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի III-Դ
Ճանապարհի աղմուկ9/100մոտակա մայրուղի՝ 131 մ
Խզվածք1.5 կմ
Բարձր լարման գիծ777 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն307 մ
Կոդ01-012-0133-0133
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես920 մ²
Կառուցապատման տոկոս62%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր6որից բնակելի՝ 6
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)4
Կառուցապատման հետք571 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)2,18