Պատվիրել ծառայություն
1/23

$1 300 000

4 437 $/մ²
6 սեն. · 293 մ²Վահագնի Թաղամաս 8, Երևան · Աջափնյակ
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$754/մ²$4 671/մ²
71 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 471 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է կամ վարձակալության է տրվում 3 հարկանի նորակառույց մոդեռն շինությամբ առանձնատուն Երևան քաղաքի էկոլոգիապես մաքուր էլիտար՝ Վահագնի թաղամասում: Շինության ընդհանուր մակերեսը՝ 293 քմ է, հողատարածքը՝ 770 քմ: Առանձնատունը բարձրակարգ նորոգված է, տեղադրված են պանորամային պատուհաններ, անհատական ջեռուցման համակարգ, օդորակիչներ, հատակը ծածկված է բարձրորակ լամինատով և սալիկներով, սանհանգույցները սալիկապատված են եվրոպական արտադրության սալիկներով և հագեցած են սանտեխնիկայով: Բաղկացած է ընդարձակ հյուրասենյակից, խոհանոցից, 5 ննջասենյակից, 4 սանհանգույցից և 5 բաց պատշգամբից` Գեղեցիկ տեսարաններով: Սենյակները լուսավոր են և հարմարավետ, կահավորված են ժամանակակից նորաոճ կահավորանքով, համալրված են տեխնիկայով և բոլոր անհրաժեշտ կենցաղային պարագաներով: Վահագնի թաղամասում առկա են բոլոր պայմանները բարեկեցիկ, անհոգ կյանք անցկացնելու համար: Թաղամասում գործում է շուրջօրյա անվտանգության ծառայություն, կանաչապատ տարածքները մշտապես խնամվում են այգեպանների կողմից, փողոցները մաքուր են և բարեկարգված, իրականացվում է աղբահանություն: Այստեղ կան տարբեր ոճերի առանձնատներ, թաունհաուսներ, «Շանթ» անունով արհեստական լճակը, «Արարատ Վելլի» ակումբը՝ լողավազանով, գոլֆի մեծ և փոքր դաշտերով, թենիսի կորտերով և խաղահրապարակով:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ316՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 221 մ
Նախատեսվող մետրո1.6 կմ
Նոր կանաչ գոտի4.2 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ353 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Գնահատված վարձ$2 930/ամիս
Եկամտաբերություն2.7%

Տեղանք

գնահատական 23/100
Մետրո4.4 կմ
Մոտակա դպրոցըQSI International School of Yerevan475 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)133 մ
Զբոսայգի1.5 կմ
Հիվանդանոց575 մ
Խանութ456 մ
Դեղատուն1.5 կմ
Բուհ2.3 կմ
Կենտրոն7.1 կմ
Քայլելիություն5/100
Տրանսպորտ68/100
Ենթակառուցվածք14/100
Օբյեկտ 500մ2
Դպրոց 1կմ1
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1121 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 300 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ25/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՆերսես Շնորհալու փողոց12 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ35/100մոտակա մայրուղի՝ 130 մ
Խզվածք5.0 կմ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.9 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 27.10.2026